Koopwoning

Koopwoningen in Nederland wisselden ook vorige maand in doorsnee voor meer dan 3 ton van eigenaar. Door de bank genomen werden huizen voor 302.456 euro verkocht, meldt het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS) op basis van gegevens van het Kadaster. Daarmee waren woningen in april net als in maart 7,7 procent duurder dan een jaar eerder.

De hypotheekverstrekking door banken loopt weer terug. Volgens De Nederlandsche Bank (DNB) komt dat onder andere door de krapte op de woningmarkt, waardoor veel mensen worden ontmoedigd om een huis te kopen. Ook ervaren banken concurrentie van andere hypotheekverstrekkers zoals verzekeraars, en zijn er maatregelen ingevoerd om hypotheekschulden te verminderen. 

Steeds meer investeerders zien brood in het verhuren van woningen. Ze zetten aangekochte koopwoningen om tot huurhuizen in de vrije sector. In sommige wijken is dat in een jaar tijd zelfs bij 1 op de 10 koopwoningen gebeurd. Vooral starters op de huizenmarkt vissen daardoor achter het net, zo meldt RTL Nieuws op basis van een analyse gebaseerd op gegevens van het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Het vertrouwen op de Nederlandse woningmarkt is voor het eerst in 4,5 jaar negatief. Dat blijkt uit de maandelijkse Eigen Huis Marktindicator van de Vereniging Eigen Huis (VEH). Die kwam voor maart uit op een waarde van 99 punten. Onder de honderd punten is het vertrouwen in de woningmarkt negatief, daarboven positief.

Het aantal buurten in Nederland waar de woningen in doorsnee meer waard zijn dan 1 miljoen euro is flink gestegen. Volgens woningmarktonderzoeker Calcasa zijn er momenteel 53 van dergelijke 'miljoenenbuurten'. Dat is zes keer zoveel in vergelijking met vier jaar eerder.

De woningmarkt begint stukje bij beetje in rustiger vaarwater te komen mede omdat veel woningkopers zich houden aan het plafond van wat ze willen betalen. Dat zegt de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM). Daarnaast merkt de makelaarsorganisatie op dat de prijsstijgingen verder afvlakken en dat de tijd van overbieden steeds meer tot het verleden lijkt te behoren.

Huurders van een woning besteden gemiddeld 38,1 procent van hun inkomen aan huur. Voor huiseigenaren ligt dat percentage, de 'woonquote', op 29. Zij zijn dus een kleine 10 procent minder van hun besteedbaar inkomen kwijt aan woonlasten dan huurders. Dit meldt het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS) op basis van het Woononderzoek Nederland 2018. Dit onderzoek wordt iedere drie jaar gehouden onder ruim 60.000 Nederlanders.

De kwaliteit en onafhankelijkheid van woningtaxaties moeten beter. Volgens onderzoek van De Nederlandsche Bank (DNB) laten taxateurs zich nog te vaak leiden door de koopsom, met als gevolg dat huizen systematisch worden overgewaardeerd. Dat zou prijsstijging in de hand werken.

De gemeente Amsterdam kondigt maatregelen aan om verdere stijging van woningprijzen in de stad in te perken. Beleggers en speculanten moeten daarmee buitenspel worden gezet.

Jeroen zit in een lastige spagaat: de woning die hij ooit samen met zijn ex kocht is onverkoopbaar, maar zelf kan hij die ook niet in zijn eentje overnemen. Toch voorziet hij betere tijden, blijkt uit zijn lezerscolumn. Wordt 2019 alsnog het Jaar van de Ruimte?

De gemiddelde verkoopprijs voor een bestaande woning is in januari voor het eerst door de grens van 300.000 euro gebroken. In doorsnee werd een huis in de eerste maand van het jaar voor 302.157 euro van de hand gedaan, meldt het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Als je ergens wilt wonen, heb je over het algemeen de keuze om een huis te kopen of er een te huren. Beide hebben hun voordelen en hun nadelen, zoals dat je bij een koophuis zelf voor het onderhoud moet zorgen, maar in principe wel goedkoper uit kan zijn.

De belangstelling voor de aankoop van een tweede huis zit in 'een alsmaar stijgende lijn'. Volgens de organisatie achter vakantiehuizenbeurs Second Home is de interesse zo groot dat er dit weekend voor het tweede jaar op rij een extra editie van de beurs is in Maastricht.

De prijsstijging van bestaande koopwoningen is in december lager uitgekomen dan de maanden daarvoor. Een gemiddeld huis werd ten opzichte van een jaar eerder 8,4 procent duurder in de laatste maand van het jaar, zo blijkt uit vrijdag bekendgemaakte gegevens van het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS) en het Kadaster. In oktober en november was er nog sprake van een stijging met respectievelijk 9 procent en 9,5 procent.

Particulieren die een nog niet opgeleverde nieuwe woning alsnog aardgasvrij willen maken, kunnen hiervoor een lening krijgen. Het gaat om nieuwbouwwoningen die met een gasaansluiting zijn ontworpen en gekocht, maar die de koper alsnog aardgasvrij wil laten opleveren.