Koopwoning

De gemiddelde WOZ-waarde is nog nooit zo hoog geweest, meldt De Hypotheker. Dat heeft te maken met de flinke stijging in de huizenprijzen.

De WOZ-waarde van woningen is afgelopen jaar behoorlijk toegenomen. Als je een koopwoning hebt, dan heeft dat gevolgen voor jouw portemonnee.

Wil je een woning kopen en ben je tussen de 18 en 35 jaar, dan kun je een vrijstelling krijgen voor de overdrachtsbelasting. Let op: die vrijstelling geldt per 1 april 2021 alléén voor woningen tot 400.000 euro. Met sommige trucjes proberen aanstaande kopers en verkopers de koopprijs van de woning onder de 400.000 euro te krijgen.

Koop je een huis en ben je tussen de 18 en 35 jaar dan kan het zijn dat je geen overdrachtsbelasting hoeft te betalen. De vrijstelling kun je eenmalig inzetten en geldt vanaf april 2021 alleen bij woningen van onder de 400.000 euro.

Bestaande koopwoningen waren in september 8,6 procent duurder dan in dezelfde maand een jaar eerder. Dat betekende de grootste prijsstijging in ruim anderhalf jaar. Ook steeg het aantal transacties flink. Dat komt naar voren uit onderzoek van het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS) en het Kadaster.

Het vinden van een huis is voor starters een helse klus door het beperkte woningaanbod en de enorme concurrentie. Minister Kajsa Ollongren van Binnenlandse Zaken en tien organisaties helpen deze groep daarom door hen beter te informeren met een nieuwe website en de 'Week van de Starter'. De belangrijkste adviezen zijn om verder te kijken dan de stad, kritisch naar de wensenlijst te kijken en in te zetten op nieuwbouwprojecten waar beleggers worden geweerd.

Bestaande koopwoningen waren in augustus 8,2 procent duurder dan in dezelfde maand een jaar eerder. Dat betekende de grootste prijsstijging in ruim 1,5 jaar tijd, zo komt naar voren uit onderzoek van het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS) en het Kadaster. Het aantal transacties daalde wel.

Bestaande koopwoningen waren in mei 7,7 procent duurder dan in dezelfde maand een jaar eerder. De prijsstijging is hoger dan in de voorgaande maanden, melden het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS) en het Kadaster na onderzoek. Het aantal transacties daalde wel.

De hoge belastingdruk op arbeid kan economische groei flink in de weg zitten. Daarom zou een volgend kabinet moeten overwegen de lasten op arbeid te verlichten en de belasting op vermogen, zoals spaargeld en een koophuis, te verhogen. Dat stelt het ministerie van Financiën, dat samen met andere departementen problemen in het belastingstelsel onderzocht.

Veel mensen wonen al jaren in een recreatiewoning. Vaak zijn er geen recreatieve voorzieningen op het park zoals een zwembad of restaurant, maar zijn de woningen het hele jaar door te bewonen en goed geïsoleerd. De parken fungeren veelal als een kleine woonwijk.

Voor mensen met een salaris onder de 55.000 euro is een koopwoning steeds moeilijker te vinden. Het aantal huizen dat te koop stond voor minder dan 250.000 euro, daalde afgelopen jaar hard, becijferde woningmarktonderzoeker Dynamis. In hogere segmenten is het aanbod juist toegenomen.

In deze eerste uitzending van Radar Extra, de Woningnoodramp, praat Antoinette met starters en doorstromers die in hun zoektocht naar een betaalbare woning vastlopen. Wie hebben er nou het meest te lijden van de stijgende huizenprijzen en het schaarse aanbod? Hans van der ploeg, Directeur van VBO, een brancheorganisatie voor makelaars, laat Antoinette het treurige aanbod zien voor starters op de huur- en koopmarkt in de omgeving van Voorburg en Leiden.

De woningmarkt staat ernstig onder druk. Hoe heeft het zover kunnen komen? En wat kunnen we eraan doen? Antoinette Hertsenberg gaat voor een nieuw Radar Extra-tweeluik op zoek naar antwoorden. Het resultaat zie jemaandag 9 en 16 december in 'De Woningnoodramp'.

In de komende twee afleveringen van 'Radar Extra De Woningnoodramp', gaat Antoinette in gesprek met burgers en deskundigen over het enorme woningtekort.

Het kan een van de meest energiezuinige systemen zijn om je huis te verwarmen, een warmtenet met warmte-koudeopslag (WKO). Er is geen gas voor nodig en je maakt gebruik van warmte die niet opgewekt is, maar opgeslagen in de grond. In bepaalde wijken met een WKO-systeem klagen gebruikers echter al jaren over hoge prijzen en slecht werkende verwarming.