Makelaar

  • Hoeveel heeft jouw concurrent op de huizenmarkt geboden? Vanaf 1 juli is het zichtbaar in een digitaal biedlogboek
    Hoeveel heeft jouw concurrent op de huizenmarkt geboden? Vanaf 1 juli is het zichtbaar in een digitaal biedlogboek

    Hoeveel heeft jouw concurrent op de huizenmarkt geboden? Vanaf 1 juli is het zichtbaar in een digitaal biedlogboek

    • 28-06-22

    Mensen die op zoek zijn naar een huis kunnen binnenkort in een logboek zien welke biedingen zijn uitgebracht op een woning. Drie makelaarsverenigingen zetten op 1 juli een digitaal biedlogboek online. Dat moet het proces rond biedingen op een huis transparanter maken.

  • Huizenprijzen iets gedaald in Q1 2022: ‘Een lichte bries door de oververhitte woningmarkt’
    Huizenprijzen iets gedaald in Q1 2022: ‘Een lichte bries door de oververhitte woningmarkt’

    Huizenprijzen iets gedaald in Q1 2022: ‘Een lichte bries door de oververhitte woningmarkt’

    • 07-04-22

    Na jaren van steeds sterker stijgende huizenprijzen is er op de woningmarkt een eerste teken van afkoeling. Woningkopers betaalden in de eerste drie maanden van 2022 in doorsnee 2,1 procent minder voor een bestaand huis dan in het voorgaande kwartaal, meldt makelaarsorganisatie NVM. Het is sinds het begin van 2019 niet meer voorgekomen dat huizen goedkoper werden dan een kwartaal eerder. Ten opzichte van het eerste kwartaal van 2021 was er nog wel sprake van een forse prijsstijging.

  • Onafhankelijk tuchtrecht voor makelaars moet vertrouwen in makelaardij vergroten
    Onafhankelijk tuchtrecht voor makelaars moet vertrouwen in makelaardij vergroten

    Onafhankelijk tuchtrecht voor makelaars moet vertrouwen in makelaardij vergroten

    • 22-03-22

    Beroepsverenigingen voor de makelaardij NVM, VBO en Vastgoedpro willen dit jaar een onafhankelijk en 'verenigingsoverstijgend' tuchtrecht gaan invoeren voor makelaars en taxateurs. Dat moet de kwaliteit en integriteit in de sector verbeteren. De branche kampt al langer met problemen rondom transparantie in het verkoopproces, mede doordat makelaar een vrij beroep is.

  • Biedlogboek moet verkopen van woning eerlijker en transparanter maken
    Biedlogboek moet verkopen van woning eerlijker en transparanter maken

    Biedlogboek moet verkopen van woning eerlijker en transparanter maken

    • 09-11-21

    Bij de verkoop van een huis moet een automatisch biedlogboek worden bijgehouden. Op die manier hebben zowel de verkopers als de biedende partijen inzicht in hoe het biedingsproces is verlopen en daarmee moet de verkoop van woningen eerlijker verlopen. Met dat voorstel komt demissionair minister Kajsa Ollongren van Binnenlandse Zaken. Verder wil ze dat de regels rond de verkoop van een huis duidelijker worden gemaakt en moeten kopers gelijke kansen krijgen.

  • Henk Nijboer stelt Kamervragen naar aanleiding van makelaarsitem
    Henk Nijboer stelt Kamervragen naar aanleiding van makelaarsitem

    Henk Nijboer stelt Kamervragen naar aanleiding van makelaarsitem

    • 07-09-21

    Het PvdA Tweede Kamerlid Henk Nijboer heeft in het Vragenuurtje van 7 september mondeling vragen gesteld aan demissionair minister Ollongren van Binnenlandse Zaken naar aanleiding van de uitzending van Radar over misstanden bij makelaars.

  • ​​Aankoopmakelaars maken zichzelf 'onmisbaar', woningzoekende betaalt de rekening
    ​​Aankoopmakelaars maken zichzelf 'onmisbaar', woningzoekende betaalt de rekening

    ​​Aankoopmakelaars maken zichzelf 'onmisbaar', woningzoekende betaalt de rekening

    • 06-09-21

    Woningen die naar je zin zijn, kun je niet betalen. Wat je wel kunt betalen wordt ver overboden, of is al weg voordat je wist dat het te koop stond. Steeds vaker schakelen woningzoekenden daarom een aankoopmakelaar in. Vooral voor 'insiders informatie': informatie die makelaars elkaar toespelen over huizen die beschikbaar komen en de stand van de biedingen. Op die manier maken makelaars zich steeds meer onmisbaar. Dat komt de woningmarkt, die al zo overspannen is, niet ten goede.

  • Radar Checkt! confronteert huurbemiddelaars die dubbele kosten rekenen
    Radar Checkt! confronteert huurbemiddelaars die dubbele kosten rekenen

    Radar Checkt! confronteert huurbemiddelaars die dubbele kosten rekenen

    • 06-09-21

    Eindelijk! Je hebt in deze moeilijke huizenmarkt een huurhuis gevonden. Wel moet je daarvoor 500 euro bemiddelingskosten aftikken. Doe je dat niet? Voor jou tien andere huurders! Bemiddelingskosten rekenen is verboden, maar door de krappe huizenmarkt staan huurders met de rug tegen de muur en eisen bemiddelaars illegaal honderden euro’s.

  • Vette bonussen en vriendjespolitiek onder makelaars
    Vette bonussen en vriendjespolitiek onder makelaars

    Vette bonussen en vriendjespolitiek onder makelaars

    • 06-09-21

    Het is bijna onmogelijk om een betaalbaar huis te kopen. Huizen zijn vaak al onder bod verkocht als ze op de huizensite Funda verschijnen. En in 70 procent van de gevallen wordt de vraagprijs vet overboden. Zonder aankoopmakelaar krijg je niet eens de kans op een bezichtiging en aankoopmakelaars verdelen onderling woningen. Welke rol spelen makelaars in deze oververhitte woningmarkt? Radar bezocht elf aankoopmakelaars met verborgen camera. 

  • Kamerlid pleit voor strafbaar stellen makelaars
    Kamerlid pleit voor strafbaar stellen makelaars

    Kamerlid pleit voor strafbaar stellen makelaars

    • 06-09-21

    PvdA-Kamerlid Henk Nijboer stelt dat de oneerlijke biedingspraktijken op woningen strafbaar gesteld moeten worden. Nijboer doet de uitspraken in de uitzending van Radar waarin wanpraktijken op de woningmarkt aan de kaak worden gesteld. Radar ging undercover bij 11 makelaars en ontdekte dat veel makelaars elkaar huizen toespelen, onderling onderhandelen over biedingen en een woning bewust onder de taxatiewaarde in de markt zetten zodat er veel belangstelling is en consumenten tegen elkaar opbieden. Hierdoor slepen zij er een maximale bonus uit naast de courtage die ze al vragen. 'De Tweede Kamer moet ingrijpen', stelt Henk Nijboer. 

  • Makelaars schenden erecode – reactie demissionair minister van Binnenlandse Zaken
    Makelaars schenden erecode – reactie demissionair minister van Binnenlandse Zaken

    Makelaars schenden erecode – reactie demissionair minister van Binnenlandse Zaken

    • 06-09-21

    In de uitzending van 6 september 2021 onthulde Radar dat aankoopmakelaars zich niet aan hun eigen erecode houden. Door bonussen op overbiedingen en onderling contact dragen zij bij aan een overspannen woningmarkt. Radar vroeg om een reactie aan Kasja Ollongren, demissionair minister van Binnenlandse Zaken. 

  • Radar-undercoveractie toont wanpraktijken woningmarkt
    Radar-undercoveractie toont wanpraktijken woningmarkt

    Radar-undercoveractie toont wanpraktijken woningmarkt

    • 03-09-21

    Makelaars krijgen bij het verkopen van een woning vaak een bonus over het bedrag dat overboden wordt. Dat blijkt uit onderzoek van Radar. Makelaars zetten een woning bewust onder de taxatiewaarde in de markt zodat er veel belangstelling is en consumenten tegen elkaar opbieden. Hierdoor slepen zij er een maximale bonus uit naast de courtage die ze al vragen. Radar ging undercover bij 11 makelaars en ontdekte ook dat veel makelaars elkaar huizen toespelen en onderling onderhandelen over biedingen. Vereniging Eigen Huis spreekt van gebrek aan ethiek en moreel besef bij makelaars. 

  • Brief 'interesse in je woning': is je huis verkopen om zelf terug te huren interessant?
    Brief 'interesse in je woning': is je huis verkopen om zelf terug te huren interessant?

    Brief 'interesse in je woning': is je huis verkopen om zelf terug te huren interessant?

    • 23-03-21

    'Wij willen jouw woning kopen'. Deed een makelaar bij jou ook een voorstel in de bus? Of misschien kwam je zelf met het idee om je huis aan een organisatie te verkopen en het terug te huren. Vereniging Eigen Huis en Consumentenbond raden 'sale & lease back', zoals die constructie heet, in ieder geval af: 'Het is een dure oplossing om je huis op te eten.' Dit zijn de voor- en nadelen. 

  • Verboden afspraken in de makelaardij: 'Meer transparantie nodig'
    Verboden afspraken in de makelaardij: 'Meer transparantie nodig'

    Verboden afspraken in de makelaardij: 'Meer transparantie nodig'

    • 20-03-21

    Makelaars zouden net als woningcorporaties inzicht moeten geven in hoe huizen verkocht zijn. Dat doen de corporaties met een zogeheten algemene verantwoording, een lijst met redenen waarom een bepaalde woning wordt toegewezen. Daartoe roept makelaarsvereniging VBO op, in een reactie op berichtgeving van dagblad Trouw over verboden afspraken in de makelaardij over de verkoop van huizen.

  • 'Pas op voor hoge tarieven van makelaars'
    'Pas op voor hoge tarieven van makelaars'

    'Pas op voor hoge tarieven van makelaars'

    • 06-02-20

    Vereniging Eigen Huis (VEH) waarschuwt huizenverkopers voor de hoge tarieven die sommige makelaars rekenen. Dat doet de belangenbehartiger van huizenbezitters op basis van een analyse van honderd makelaarsoffertes. De organisatie raadt huizenverkopers aan om te onderhandelen over de vergoeding, ofwel courtage, en eventuele bonussen.