Risico-opslag

De hypotheekrente voor klanten van Nationale-Nederlanden (NN) wordt automatisch verlaagd wanneer de klant recht heeft op een lagere risico-opslag. Bovendien gaat NN nieuwe tariefklassen introduceren. NN beloofde dit al eerder in te voeren maar kwam die toezegging niet na.

Als je ergens wilt wonen, heb je over het algemeen de keuze om een huis te kopen of er een te huren. Beide hebben hun voordelen en hun nadelen, zoals dat je bij een koophuis zelf voor het onderhoud moet zorgen, maar in principe wel goedkoper uit kan zijn.

De risico-opslag op de hypotheekrente zou omlaag gaan, zo beloofde Nationale-Nederlanden vorig jaar. Tot nog toe is dat niet gebeurd. Verder: oplichters proberen je geld af te troggelen via WhatsApp. Hoe gaat dat in zijn werk? En sommige instanties schermen ten onrechte met de nieuwe privacywet AVG. Dit en meer zie je maandag 14 januari in Radar.

Nationale-Nederlanden (NN) beloofde vorig jaar dat de risico-opslag op de hypotheekrente vanaf 2019 automatisch wordt verlaagd. Ook zouden er meer risicoklassen komen, waardoor je minder voor je hypotheekrente zou betalen als je aflost. Helaas komt de hypotheekverstrekker deze belofte nu niet na.  

In de tv-uitzending van 14 januari 2019 besteedt Radar aandacht aan de niet-nagekomen belofte van Nationale-Nederlanden om de risico-oplsag te verlagen. In het kader hiervan heeft Nationale-Nederlanden ons een reactie gestuurd in de vorm van een persbericht. Dat kun je hier lezen.

De risico-opslag op de hypotheekrente zou omlaag gaan, zo beloofde Nationale-Nederlanden vorig jaar. Tot nog toe is dat niet gebeurd. Verder: oplichters proberen je geld af te troggelen via WhatsApp. Hoe gaat dat in zijn werk? En sommige instanties schermen ten onrechte met de nieuwe privacywet AVG. Dit en meer zie je maandag 14 januari in Radar.

Nationale-Nederlanden (NN) gaat de hypotheekrente automatisch verlagen wanneer een klant in aanmerking komt voor een lagere risico-opslag. Daarnaast wordt het aantal tariefklassen uitgebreid en kan de klant ook een lagere rente krijgen bij een hogere spaar- of woningwaarde.

Banken passen steeds vaker de risico-opslagen op een hypotheek aan, wanneer de verhouding tussen de schuld en woningwaarde tussentijds is veranderd. Soms zelfs zonder dat de consument er om vraagt. Dit meldt de Consumentenbond op basis van eigen onderzoek.

Veel huizenbezitters met een gestegen woningwaarde betalen jarenlang een te hoge hypotheekrente. Dat heeft te maken met de risico-opslag die hypotheekverstrekkers in rekening brengen voor huizen met een relatief hoge hypotheek. Sommige banken houden ook bij gestegen woningprijzen vast aan die 'rentestraf' terwijl er geen risico meer is voor de hypotheekverstrekker, zegt Vereniging Eigen Huis (VEH).

De a.s.r. rekent het opgebouwde spaarkapitaal nu mee bij het bepalen van de risico-opslag. Als door je spaarpot de nettoschuld in een lagere risicoklasse komt, dan wordt de volgende maand de rente naar beneden aangepast. Dit geldt voor alle spaarhypotheken en hybride hypotheken waar een leningdeel inzit met spaarpolis.

Honderdduizenden huizenbezitters betalen mogelijk duizenden euro's te veel hypotheekrente. De meeste banken verlagen namelijk niet automatisch de risico-opslag. Ook niet als het risico voor de bank afneemt.

Delta Lloyd heeft een schriftelijke reactie gegeven naar aanleiding van de uitzending van Radar (d.d. 20 november 2017) over te veel betaalde risico-opslag. Lees de reactie hieronder.

NVB heeft een schriftelijke reactie gegeven naar aanleiding van de uitzending van Radar (d.d. 20 november 2017) over te veel betaalde risico-opslag. Lees de reactie hieronder.

Rabobank heeft een schriftelijke reactie gegeven naar aanleiding van de uitzending van Radar (d.d. 20 november 2017) over te veel betaalde risico-opslag. Lees de reactie hieronder.

Woonfonds heeft een schriftelijke reactie gegeven naar aanleiding van de uitzending van Radar (d.d. 20 november 2017) over te veel betaalde risico-opslag. Lees de reactie hieronder.