Vereniging Eigen Huis

De Consumentenbond, Vereniging Eigen Huis, woningcorporatiekoepel Aedes en onder meer de Woonbond roepen de Tweede Kamer op om niet in te stemmen met de afbouw van de zogeheten salderingsregeling voor zonnepanelen zolang niet goed is nagedacht over de gevolgen. De belangenorganisaties denken dat de afbouw leidt tot meer ongelijkheid. Met de regeling kunnen huishoudens de elektriciteit die door hun zonnepanelen is opgewekt en ze zelf niet gebruiken, aftrekken van hun eigen verbruik.

Woningbezitters met een meerpersoonshuishouden zijn in 2023 gemiddeld 30 euro meer kwijt aan gemeentelijke woonlasten dan dit jaar. Volgens Vereniging Eigen Huis, dat een steekproef deed onder 107 gemeenten verspreid over het land, komt dat neer op een stijging van 3,6 procent.

‘Gebruikte zonnepanelen’ blijkt dit jaar een veelvoorkomende zoekterm te zijn op Marktplaats. Maar waarom zou je zonnepanelen tweedehands kopen en waar moet je op letten? Radar zocht het uit.

Vereniging Eigen Huis pleit voor een wettelijke regeling zodat eigenaren van appartementen zelf mogen bepalen om te verduurzamen, meldt De Telegraaf. Momenteel besluit de Vereniging van Eigenaren (VvE) of je mag isoleren of zonnepanelen mag aanleggen. Uit onderzoek van Eigen Huis blijkt dat de VvE in een op de drie gevallen dwarsligt.  

Zonnepanelen worden misschien duurder wanneer het btw-tarief van 21 naar 0 procent gaat, op 1 januari 2023. Daarvoor vrezen Vereniging Eigen Huis (VEH) en branchevereniging Holland Solar, schrijft NU.nl.

De Vereniging Eigen Huis (VEH) komt met schade-afhandelaar MainPlus met een spoedklusservice voor herstelwerkzaamheden zoals een verstopte riolering, lekkage, ongedierte of een kapot deurslot. Deze werkzaamheden worden veelal niet door verzekeraars gedekt. Met de samenwerking wil VEH voorkomen dat consumenten slachtoffer worden van woekerpraktijken van malafide klusjesbedrijven die bijvoorbeeld te hoge prijzen rekenen.

Huishoudens die gebruikmaken van blok- of stadsverwarming zien hun energienota volgend jaar mogelijk met honderden euro's stijgen. Daarvoor waarschuwt de Vereniging Eigen Huis (VEH). Volgens de belangenvereniging voor huizenbezitters zijn de tarieven van warmtenetten gekoppeld aan de gasprijs. Als deze stijgt, loopt dus ook de rekening voor warmtenetten op.

Als je een zonnepaneel in huis hebt, kun je mogelijk inkomsten mislopen door een overvol stroomnetwerk. Op piekmomenten kan er geen stroom opgewekt of teruggeleverd worden aan het net. Dat meldt Hans André de la Porte van Vereniging Eigen Huis aan BNR. 

Huiseigenaren met een laag inkomen moeten een soort tegoedbon krijgen om hun woning te isoleren. Dat staat in het zogenoemde Nationaal Isolatieprogramma, dat maandagochtend wordt gepresenteerd in Den Haag. Het plan is een initiatief van maatschappelijke organisaties als de Consumentenbond en Natuur & Milieu, de politieke partijen GroenLinks, CDA en ChristenUnie en Koninklijke Bouwend Nederland.

Het is bijna onmogelijk om een betaalbaar huis te kopen. Huizen zijn vaak al onder bod verkocht als ze op de huizensite Funda verschijnen. En in 70 procent van de gevallen wordt de vraagprijs vet overboden. Zonder aankoopmakelaar krijg je niet eens de kans op een bezichtiging en aankoopmakelaars verdelen onderling woningen. Welke rol spelen makelaars in deze oververhitte woningmarkt? Radar bezocht elf aankoopmakelaars met verborgen camera. 

Makelaars krijgen bij het verkopen van een woning vaak een bonus over het bedrag dat overboden wordt. Dat blijkt uit onderzoek van Radar. Makelaars zetten een woning bewust onder de taxatiewaarde in de markt zodat er veel belangstelling is en consumenten tegen elkaar opbieden. Hierdoor slepen zij er een maximale bonus uit naast de courtage die ze al vragen. Radar ging undercover bij 11 makelaars en ontdekte ook dat veel makelaars elkaar huizen toespelen en onderling onderhandelen over biedingen. Vereniging Eigen Huis spreekt van gebrek aan ethiek en moreel besef bij makelaars. 

Veel banken en andere geldverstrekkers weten nog niet hoe ze met de nieuwe Europese regels voor taxaties van woningen moeten omgaan, constateert huizenbezittersorganisatie Vereniging Eigen Huis (VEH). Maar de regels zijn donderdag wel in werking getreden. Het is nu niet meer mogelijk om een volledig modelmatige taxatie te gebruiken voor de aanvraag van een hypotheek.

De nieuwe Europese regels voor taxaties van woningen die per 1 juli gaan gelden veroorzaken onrust onder huizenbezitters. Makelaars en taxateurs zouden volgens de Vereniging Eigen Huis (VEH) de mogelijkheid aangrijpen de prijzen voor taxaties te verhogen tot wel 350 euro. Alternatieven van nog geen 100 euro waarmee banken en andere marktpartijen komen stuiten op hevig verzet van makelaars en taxateurs. De VEH wil dat minister Kajsa Ollongren (Binnenlandse Zaken) ingrijpt en voor duidelijkheid zorgt.

Huiseigenaren miskennen het belang van de opstalverzekering, dat blijkt uit een onderzoek van de Vereniging Eigen Huis. Veel mensen weten niet wat er precies onder dekking valt, met alle risico’s van dien.

Heb je te maken met een hypotheekadviseur die begint over het verduurzamen van je huis met bijvoorbeeld zonnepanelen? Dan kan het zomaar eens zijn dat hij of zij daar zelf een slaatje uit wil slaan. Volgens Van Bruggen Adviesgroep laten adviseurs zich namelijk betalen om klanten door te sturen naar productaanbieders van bijvoorbeeld zonnepanelen en warmtepompen.