Verhuurders

Jonge huurders maken vaak onveilige situaties mee door hun huisbaas. Een kleine meerderheid, 54 procent, vindt dat hun huurbaas misbruik maakt van het gebrek aan woningen, maar ze durven er niks van te zeggen. Een kwart, 27 procent, vreest dat ze hun huis verliezen. 

Heb jij ooit de gesprekken van je buurman of -vrouw tot op het woord mee kunnen luisteren? Of hoorde je elke voetstap van de kinderen in het huis boven je alsof ze naast je een marathon aan het rennen waren? Radar sprak met Karin Schwencke van de Huurcommissie over of je je huisbaas aansprakelijk mag stellen voor dit soort geluidsoverlast. 

Eindelijk! Je hebt in deze moeilijke huizenmarkt een huurhuis gevonden. Wel moet je daarvoor 500 euro bemiddelingskosten aftikken. Doe je dat niet? Voor jou tien andere huurders! Bemiddelingskosten rekenen is verboden, maar door de krappe huizenmarkt staan huurders met de rug tegen de muur en eisen bemiddelaars illegaal honderden euro’s.

Heb je wel eens een geschil met je verhuurder over onderhoudszaken gehad? Wettelijk gezien hebben zowel de verhuurder als huurder plichten. Maar wat zijn precies deze plichten? Radar sprak met jurist Sander de Grunt van ARAG en zet het op een rijtje.

Je hebt vorige maand een huurcontract getekend, maar ruim voor de ingangsdatum wil je er om wat voor reden dan ook van afzien. Je informeert de verhuurder, maar ondanks het feit dat je pas over drie maanden zou verhuizen, moet je één maand huur of borg betalen. Mag dit? Radar geeft in samenwerking met de juristen van de Woonbond antwoord op deze vraag.

Er hebben zich nog maar 26 huurders gemeld die door de coronacrisis in de knel zijn gekomen en van hun verhuurder geen hulp kregen. Onderzoek bracht nochtans 12.000 à 48.000 problemen met huurbetalingen naar voren. Huurders kunnen daarvoor terecht bij een speciaal registratiepunt bij de Huurcommissie, maar mogelijk zijn ze daarvan niet op de hoogte.

Je hoort het maar al te vaak: verhuurders die de borg niet terugbetalen om tal van vage redenen. En soms krijg je als huurder er ook nog een claim bovenop, terwijl je het brandschoon en in dezelfde staat hebt achtergelaten. Maar hoe kun je dit voorkomen? Radar zet de regels op een rijtje.

Woningcorporaties hebben de afgelopen maanden massaal ingetekend op een regeling die bedoeld is om de bouw van nieuwe woningen te stimuleren. Er liggen nu plannen voor zo'n 75.000 woningen. Minister Kajsa Ollongren (Binnenlandse Zaken) verwacht dat dat nog stijgt tot 80.000, schrijft ze donderdag in een brief aan de Tweede Kamer.

Amsterdam wil discriminerende makelaars en verhuurders op de woningmarkt harder aanpakken. Dat schrijft wethouder Laurens Ivens in een brief aan de gemeenteraad. Een van de opties is, als die mogelijkheid er is, om makelaars en verhuurders die veelvuldig over de schreef gaan bij naam te noemen, ofwel te 'namen en shamen'.

De Raad van State heeft een nogal ingewikkelde uitspraak gedaan over de verhuur van woningen in de gemeente Amsterdam. Een Amsterdamse vrouw is vrijgesproken van een boete van 6000 Euro voor illegaal verhuren via Airbnb. Tegelijkertijd zegt de Raad van State dat Airbnb-verhuurders ten alle tijden een vergunning nodig hebben. 

Op de Utrechtse particuliere huurwoningmarkt wordt gediscrimineerd op grond van etniciteit en seksuele geaardheid. Dat meldt de gemeente Utrecht na een verkennend onderzoek door Academie van de Stad in opdracht van de gemeente.

De Woonbond vindt dat huizenverhuurders een boete moeten krijgen als zij een te hoge huurprijs vragen. De organisatie wil dat het vragen van een te hoog huurbedrag als economisch delict wordt gezien, zo laat ze dinsdag weten. In dat geval kan een boete worden gegeven.

De Woonbond pleit voor een landelijk stelsel van vergunningen waarbij verhuurders die over de schreef blijven gaan hun vergunning kwijtraken.

Verhuurdienst Airbnb ziet het niet zitten om Amsterdam te vertellen welke verhuurders de regels overtreden.