Woningbouw

Als Radar Lonneke (59)  spreekt, schijnt toevallig net het zonnetje in huis: ‘maar dat is de afgelopen maanden wel anders geweest’, geeft ze aan. In de wintermaanden was het namelijk ijskoud in haar slecht geïsoleerde sociale huurwoning. ‘Ik durf de verwarming niet aan te zetten.’

Om de woningnood op te vangen bouwen gemeenten duizenden woningen op plekken waar landelijke geluidsnormen worden overschreden, meldt het NRC. 

Nederland loopt achter bij zijn ambitie om komende jaren 150.000 sociale huurwoningen bij te bouwen en dat is 'onacceptabel', stelt de Taskforce Nieuwbouw Woningcorporaties in een nieuw rapport. Alleen als overheden, corporaties en marktpartijen snel afspraken maken over het versnellen van bouwprojecten zou het nog kunnen lukken om de achterstand in te lopen.

Uit de 1622 leegstaande kantoren in Nederland zijn minimaal 11.500 woningen te realiseren, schrijft vastgoedadviseur Cushman & Wakefield in een analyse. Er is 665.000 vierkante meter aan kantooroppervlak dat direct geschikt is om tot woningen om te bouwen.

Nieuwbouwwoningen zijn voor grote groepen mensen niet meer te betalen. Daarvoor waarschuwt de Vereniging Eigen Huis (VEH). De organisatie voor huiseigenaren wijst erop dat in de woningbouwplannen van het kabinet een bedrag van 355.000 euro, gelijk aan de grens van de Nationale Hypotheek Garantie, nog als betaalbaar wordt beschouwd. Maar dat is volgens de VEH voor veel huishoudens niet haalbaar.

Het is een nauwelijks opgemerkte passage tussen alle andere woningmarktplannen die minister Hugo de Jonge van Volkshuisvesting en Ruimtelijke Ordening twee weken geleden naar de Tweede Kamer stuurde: in elke gemeente moet minstens 30 procent van alle woningen in de categorie ‘sociale huur’ vallen. Dat wordt een bijzonder zware opdracht, blijkt uit berekeningen van Trouw.

Het gaat Nederland niet lukken om in tien jaar tijd een miljoen woningen te bouwen zoals de regering voor ogen heeft, schrijft het AD vrijdag. Volgens Jan van Zanen van de Vereniging van Nederlandse Gemeenten is 500.000 tot 750.000 nieuwe woningen, gezien het capaciteitstekort bij gemeenten en het tekort aan bouwvakkers, echt het maximaal haalbare.

De belangrijkste oorzaak van de woningcrisis in ons land is de geringe doorstroming van ouderen van grote naar kleinere woningen, zoals appartementen. Als dat soepel zou verlopen, zou de woningmarkt er een stuk beter voor staan. Dat zegt een meerderheid van gemeenten (55 procent), grote en kleine, in antwoord op vragen van de NOS en de regionale omroepen.

Het kabinet trekt opnieuw 1 miljard euro extra uit voor de snellere bouw van betaalbare woningen. Het geld is bedoeld als een extra impuls voor de woningbouw, zo bevestigen diverse bronnen aan de NOS.

39 procent van de starters overweegt te emigreren vanwege de huidige woningcrisis, meldt Viisi Hypotheken. De hypotheekadviseur baseert dat op onderzoek onder meer dan duizend starters. 

Huiseigenaren met een laag inkomen moeten een soort tegoedbon krijgen om hun woning te isoleren. Dat staat in het zogenoemde Nationaal Isolatieprogramma, dat maandagochtend wordt gepresenteerd in Den Haag. Het plan is een initiatief van maatschappelijke organisaties als de Consumentenbond en Natuur & Milieu, de politieke partijen GroenLinks, CDA en ChristenUnie en Koninklijke Bouwend Nederland.

Met de stikstofwinst van de verlaging van de maximumsnelheid op alle snelwegen zijn tot nu toe nul vergunningen afgegeven voor nieuwe woningen. Dat blijkt uit navraag bij de provincies, schrijft De Telegraaf.

Woningcorporaties hebben de afgelopen maanden massaal ingetekend op een regeling die bedoeld is om de bouw van nieuwe woningen te stimuleren. Er liggen nu plannen voor zo'n 75.000 woningen. Minister Kajsa Ollongren (Binnenlandse Zaken) verwacht dat dat nog stijgt tot 80.000, schrijft ze donderdag in een brief aan de Tweede Kamer.

Het kabinet gaat steviger inzetten op het bijbouwen van woningen en hierbij gerichter kijken naar het type huizen waaraan behoefte is. 'De vrijblijvendheid van gestelde ambities en gemaakte afspraken moet eraf', schrijft minister Stientje van Veldhoven (Wonen) aan de Tweede Kamer.

De komende jaren zullen in Nederland meer flexibele woningen worden gebouwd. Dat is de verwachting van Aedes, de koepelorganisatie voor woningcorporaties, na een rondgang langs 86 corporaties. Met name gescheiden mensen, starters, studenten en spoedzoekers zullen daarvan gaan profiteren. Een flexibele woning kan vaak worden verkleind, opnieuw worden ingedeeld of zelfs worden verplaatst.