Woonlasten

Directeur Dirk-Jan Wolfert van de consumentenorganisatie De Vastelastenbond wil dat er streng toezicht komt van de Autoriteit Consument & Markt (ACM) op mogelijke woekerwinsten bij energieleveranciers. Volgens Wolfert worden dalingen op de gasprijzen niet of pas laat doorberekend aan klanten. Dit leidt mogelijk tot hoge winsten voor de energiemaatschappijen.

Woningbezitters met een meerpersoonshuishouden zijn in 2023 gemiddeld 30 euro meer kwijt aan gemeentelijke woonlasten dan dit jaar. Volgens Vereniging Eigen Huis, dat een steekproef deed onder 107 gemeenten verspreid over het land, komt dat neer op een stijging van 3,6 procent.

De woonlasten van huiseigenaren stijgen dit jaar harder dan eerder voorzien. Volgens de Vereniging Eigen Huis (VEH) gaat het in doorsnee om een stijging van de onroerendezaakbelasting (ozb) van 3,4 procent. Dat was bij een eerdere raming in december nog een plus van 2,1 procent. Die berekening sloeg op een steekproef onder 106 gemeenten. Nu legde de VEH de belastingen van 345 gemeenten naast elkaar om tot een gemiddelde te komen.

De woonlasten zullen volgend jaar met gemiddeld 2,1 procent stijgen. Daarmee zijn huiseigenaren in doorsnee 851 euro kwijt aan Onroerendezaakbelasting (Ozb), afvalstoffen- en rioolheffing, concludeert de Vereniging Eigen Huis na een steekproef onder 106 gemeenten. Maar er zijn ook dit keer weer gemeenten waar de stijging veel sterker is, of waar de Ozb zelfs daalt.

De woonlasten voor mensen met een koopwoning en huurders gaan flink omhoog. Huishoudens met een eigen woning betalen dit jaar gemiddeld 53 euro meer ten opzichte van 2020. Voor huurders is dit gemiddeld ongeveer 33 euro. Dat meldt het Centrum voor Onderzoek van de Economie van de Lagere Overheden (COELO), dat maandag de Atlas van de Lokale Lasten presenteert.

Woningeigenaren en huurders zijn dit jaar flink meer kwijt aan gemeentelijke woonlasten. Dat komt met name omdat de afvalstoffenheffing sterk stijgt. Dat meldt het Centrum voor Onderzoek van de Economie van de Lagere Overheden (COELO), dat de woonlasten in de 40 grootste gemeenten in kaart heeft gebracht.

De gemeentelijke woonlasten voor huiseigenaren zijn volgend jaar gemiddeld 4,1 procent hoger dan in 2020, meldt Vereniging Eigen Huis (VEH). Dat is een minder grote stijging dan vorig jaar, toen waren huiseigenaren volgens VEH 5,2 procent meer kwijt. Eigen Huis deed voor het onderzoek een steekproef onder 112 gemeenten.

Vanaf 1 januari kunnen mensen met een betaalachterstand van hun vaste lasten rekenen op een belletje of bezoek van de gemeente. Op die manier kunnen zij al worden geholpen voordat de schulden hen boven het hoofd groeien.

Huiseigenaren zijn dit jaar gemiddeld 5,2 procent meer kwijt aan gemeentelijke woonlasten dan in 2019. De stijging ligt fors hoger dan die van vorig jaar (3,4 procent) en is vier keer zo hoog als de verwachte inflatie van 1,3 procent, meldt Vereniging Eigen Huis (VEH).

Veel huurders en huiseigenaren moeten in 2020 fors meer gemeentelijke woonlasten betalen, voor het tweede jaar op rij. Dat concludeert het Centrum voor Onderzoek van de Economie van de Lagere Overheden (COELO) op basis van onderzoek naar de veertig grootste gemeenten. In Apeldoorn stijgen de woonlasten het meest, terwijl die juist dalen in Arnhem.

Een huishouden waarvan het inkomen in 2020 gelijk blijft aan dat van 2019, kan daar volgend jaar een lagere hypotheek mee afsluiten. Dat schrijft het Nationaal Instituut voor Budgetvoorlichting (Nibud).

Mensen die weinig te besteden hebben worden alleen maar armer. Dat meldt Zelf, een netwerk van maatschappelijke bewindvoerders dat een steekproef deed onder zijn cliënten. De vaste lasten stijgen, waardoor er minder geld overblijft voor primaire levensbehoeften zoals voedsel en kleding. De onderzoekers schatten dat mensen met een laag inkomen nu netto 100 euro per maand minder in de knip hebben dan tien jaar geleden.

Huurders van een woning besteden gemiddeld 38,1 procent van hun inkomen aan huur. Voor huiseigenaren ligt dat percentage, de 'woonquote', op 29. Zij zijn dus een kleine 10 procent minder van hun besteedbaar inkomen kwijt aan woonlasten dan huurders. Dit meldt het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS) op basis van het Woononderzoek Nederland 2018. Dit onderzoek wordt iedere drie jaar gehouden onder ruim 60.000 Nederlanders.

De gemeentelijke woonlasten stijgen dit jaar forser dan voorgaande jaren. Huurders gaan 5,4 procent meer betalen en huizenbezitters 4,3 procent, zo blijkt uit onderzoek van de Rijksuniversiteit Groningen onder 37 grote gemeenten.

Gemeenten laten weer grote verschillen zien bij de verhoging van de onroerendezaakbelasting (ozb). Dat concludeert de Vereniging Eigen Huis (VEH) na een steekproef naar de ontwikkeling van de gemeentelijke woonlasten bij 104 van de 388 gemeenten. In doorsnee stijgt de ozb volgend jaar met gemiddeld 1,7 procent.