WOZ

Over de WOZ-waarde van je woning betaal je natuurlijk belasting. Soms wordt de waarde van je woning echter hoger geschat dan dat deze daadwerkelijk is. Als je het gevoel hebt dat dit bij jou zo is, kun je bij de gemeente bezwaar maken. Dit moet binnen zes weken na dagtekening, tenzij je binnen deze termijn goedkeuring krijgt voor uitstel. 

Ook als je al lang en breed een koopwoning in je bezit hebt, kan de gekte op de huizenmarkt je geld kosten. De WOZ-waarde is namelijk onlangs weer bekendgemaakt, en als de waarde van je woning gestegen is, betaal je meer belasting. Je kunt bezwaar maken. Dat kun je kosteloos zelf doen, maar er zijn ook veel bedrijfjes die aanbieden dit gratis voor jou te regelen. Gratis? Echt? Ze verdienen er natuurlijk wél aan: veel mensen blijken niet te weten dat de gemeente deze kosten vergoedt. Voor die paar tientjes die het jou aan belasting bespaart, betaalt de gemeente soms honderden euro's uit de gemeentekas aan dit soort bedrijfjes. Uit ons onderzoek blijkt bovendien dat wie zelf bezwaar maakt, veel vaker succes heeft.

De manier waarop de wet Waarde Onroerende Zaken (WOZ) werkt is verouderd en consumenten worden daardoor gedupeerd, meent de Vastelastenbond. Die roept ertoe op dat het huidige systeem voor belasting van de waarde van huizen en ander onroerend goed op de schop gaat.

De gemiddelde WOZ-waarde is nog nooit zo hoog geweest, meldt De Hypotheker. Dat heeft te maken met de flinke stijging in de huizenprijzen.

Afgelopen jaar hebben 26 gemeenten (in totaal meer dan 360.000 koopwoningen) een onvoldoende gekregen voor het vaststellen van de WOZ-waarde. In de afgelopen vier jaar zijn bijna honderd gemeenten (in totaal anderhalf miljoen koopwoningen) door de Waarderingskamer op de vingers getikt.

Aanzienlijk meer mensen hebben dit jaar bezwaar aangetekend tegen de WOZ-waarde van hun woning, schrijft De Telegraaf.

Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde van je huis, dan kun je bezwaar maken tegen deze beschikking. Dit kan je vele euro’s aan gemeentelijke belastingen schelen. Bureaus spelen hier handig op in door mensen 'gratis' te helpen met het versturen van een bezwaarschrift. Maar waar komt de rekening uiteindelijk terecht?

In januari of februari krijg je als huiseigenaar een WOZ-beschikking. Hierin staat de WOZ-waarde van je woning, zoals vastgesteld door de gemeente waar je woont. Ben je het niet eens met je beschikking? Volg het stappenplan.