Duurzaam wonen in een legohuis

Dit is een artikel uit ons consumentenmagazine RADAR+

Hoe kwam je op het idee voor Sustainer Homes?

'Samen met een van de medeoprichters had ik een installatiebedrijf voor zonnepanelen, de vraag daarnaar nam steeds meer toe. Maar ondanks die ontwikkeling vonden wij dat er nog veel te weinig gebeurde aan verduurzaming in de woningbouwsector. Er wordt nog altijd volop gebruikgemaakt van beton, staal en baksteen. Materialen die tot de meest vervuilende ter wereld behoren; de productie en het vervoer ervan zijn verantwoordelijk voor een derde van de mondiale CO2-uitstoot. Daarbij zijn ze ook nog eens nauwelijks circulair, ofwel herbruikbaar. Als je bedenkt dat er voor de groeiende wereldbevolking nog miljarden huizen moeten worden gebouwd, is het nodig dat het roer radicaal omgaat. Anders is het game over.'

Lees ook: Tiny houses: wonen in een piepklein huis

En dus maken jullie modulaire woningen van hout. Leg eens uit.

'Sustainer Homes heeft een systeem bedacht waarbij huizen worden samengesteld met losse blokken, die uiteindelijk weer uit elkaar kunnen worden gehaald en elders opgebouwd. Deze zogenaamde ‘legostenen’ zijn gemaakt van hout uit Europese, duurzaam beheerde bossen. Die ­productie zorgt voor 90 procent minder uitstoot van CO2 dan wanneer andere bouwmaterialen ­worden gebruikt. Ook doordat bomen het vervuilende koolstofdioxide opslaan. Behalve klimaatneutraal zijn onze modulaire woningen ook nog eens energie­neutraal. Naast een heel goede isolatie hebben ze zonnepanelen op het dak, en een warmtepomp. Daardoor zijn ze nul-op-de-meter: alle benodigde energie wordt zelf geproduceerd.

Is er vraag naar jullie blokkenwoningen?

'Er is veel interesse. Ook omdat je met onze modules het huis kunt samenstellen dat helemaal aan je eigen wensen voldoet. Daarmee maken we een verschil. Mensen hebben nog altijd weinig in te brengen bij de bouw van huizen, terwijl niet iedereen vindt wat-ie zoekt. Eengezinswoningen van rond de 120 vierkante meter zijn er inmiddels genoeg. Door onder meer de vergrijzing komen er steeds meer huishoudens die uit twee personen bestaan. Die hebben andere behoeften. Natuurlijk kun je op eigen houtje een woning laten ontwerpen en bouwen, maar dat kost veel meer tijd en geld dan met de modulaire methode van ons bedrijf.'

Radar Extra: Van gas los terugkijken

Hoe gaat die methode precies in zijn werk?

'Als je een kavel hebt gekocht waarop mag worden gebouwd, houden we een uitgebreid intake­gesprek. Daarin wordt doorgenomen wat je budget en ­wensen zijn, en aan welke eisen van de gemeente en welstandscommissie je moet voldoen. Ontzettend veel informatie die door onze software razendsnel wordt verwerkt. Op basis van het ontwerp rollen daar de tekeningen voor de benodigde onder­delen uit. Die worden op de millimeter nauwkeurig uitgesneden, en met een freesmachine vervolgens in elkaar gezet. De vaste aannemers met wie wij ­werken, zetten daarmee in ongeveer twee dagen het door jou bestelde huis neer. Dat kan zowel een tiny house als een villa zijn.'

Wat moet je minimaal neertellen voor zo’n prefab-huis?

'Dat hangt in de eerste plaats natuurlijk af van waar je de kavel koopt. In de Randstad kun je algauw een ton of acht kwijt zijn. Maar er zijn goedkopere plekken te vinden in Nederland. In Oosterwold, een gebied in Flevoland waar zelfbouwwijken verrijzen, koop je met een beetje geluk voor  100.000 euro een kavel. Als je daar onze 90 vierkante meter tellende cataloguswoning van 200.000 euro op zet, ben je voor drie ton klaar. Grond is in Nederland nou eenmaal kostbaar. Daar hebben ook wij geen oplossing voor.'

Lees ook: Hoe maak je je woning energiezuinig? Drie voorbeelden

Gaat jullie woningrevolutie er komen?

'Uiteindelijk zal dat wel moeten. De grond­stoffen voor beton en staal worden steeds schaarser en dus kostbaarder. Ook worden ze duurder, omdat er steeds meer belasting op wordt geheven van­wege de hoge uitstoot van CO2. Terwijl er voor hout, dat het absorbeert, subsidies komen. Bovendien is er hout zat. Om de wereldbevolking van hoog­waardige houten huizen te voorzien, is er genoeg snel groeiend bos beschikbaar.  Voor wat ons bedrijf betreft: wij zijn nu drie jaar bezig. We staan dus nog aan het begin. Inmiddels hebben we 25 medewerkers en kunnen we de oplevering van vrijstaande woningen tamelijk goed aan. We ­willen verder groeien door ons met ­appartementen en flatgebouwen op een bredere doelgroep te gaan richten.'

Hoeveel huizen bestaan er nu?

'In totaal hebben we een twintigtal huizen neergezet die worden bewoond. Daarbij moet je er rekening mee houden dat tussen de eerste kennis­making en oplevering een jaar zit. Momenteel krijgen we er elke maand een paar nieuwe klanten bij. Ook grotere projecten, zoals een recreatiepark met zestien woningen. We kunnen financieel nu bijna op eigen benen staan. Maar omdat er veel geld nodig is om te innoveren, hebben we ­afgelopen voorjaar nog wel een crowdfundingactie gehouden, en zes ton opgehaald. Die steken we in de verbetering van onze software, zodat we in de toekomst van Kaapstad tot Kathmandu klanten van onze modulaire woningen kunnen voorzien.'

En heb je er zelf al een?

'Nee, ik woon in een appartementengebouw dat je vanuit het raam van ons kantoor in Utrecht kunt zien. Ik maak ellenlange dagen, en vind het fijn dat ik daarna snel thuis ben om op de bank nog even een filmpje te kijken. En midden in de stad voel ik me helemaal op m’n plek. Maar we zijn nu bezig met de ontwikkeling van een ­appartementencomplex in een Utrechtse nieuwbouwwijk. Als dat van de grond komt, ga ik er graag wonen.’

Dit artikel is eerder gepubliceerd in Radar+, Najaar 2018, nummer 5

Wil je meer van dit soort handige informatie? Kijk op radarplus.nl