'Gemeente moet nieuwbouw beter plannen'
Om in de behoefte aan betaalbare koopwoningen te voorzien moeten lokale colleges harde aantallen vastleggen in hun bestuursakkoorden. Ook moeten ze bereid zijn om in groengebied te bouwen. Hiervoor pleiten makelaars- en bouworganisaties in De Telegraaf.
Volgens de krant moeten er jaarlijks 100.000 tot 110.000 woningen bijkomen, maar blijkt uit CBS-cijfers dat voor het komende anderhalf jaar slechts 68.668 bouwvergunningen zijn afgegeven. Twee derde van de nieuwbouw is bovendien gepland in de dure binnensteden en niet in het buitengebied, waar grond goedkoper is en de bouwkosten lager zijn. Alleen Gelderland en Flevoland bouwen vaker buiten de bebouwde kom.
'De stad op slot'
'Als een wethouder alleen maar binnen de bebouwde kom wil bouwen en niet aan de weilanden aan de rand van de stad, dan gaat de stad op slot', waarschuwt Ger Jaarsma, voorzitter van de Nederlandse Vereniging van Makelaars en Adviseurs (NVM). 'Ik heb echt grote zorgen of colleges straks wel de juiste dingen gaan doen.'
Er zijn grote verschillen tussen wat lokale coalities beslissen en waar behoefte aan is in de woningmarkt, weet Martijn Verwoerd, beleidsadviseur van Bouwend Nederland. 'Het rare is dat partijen die het hardst pleiten voor sneller en goedkoop bouwen, juist door hun partijpolitieke standpunten schaarste bevorderden en zo voor prijsopdrijving zorgen. Ze willen dan bijvoorbeeld uitsluitend binnen de bestaande contouren bouwen, of heel duurzaam. Dat gaat niet samen met goedkoop.'
Bron: ANP MediaWatch / De Telegraaf