Tienduizenden huurwoningen naar vrije sector
De Volkskrant opent vandaag de krant met het bericht dat tienduizenden socialehuurwoningen in de regio Amsterdam in de vrije sector terecht gaan komen. Dat zou het gevolg zijn van de huurverhogingen die het kabinet een jaar geleden in gang zette met een nieuw puntensysteem.
De nieuwe systematiek neemt de ligging van de woning mee in de hoogte van de huur, net als dat bij koopwoningen het geval is. In Amsterdam schiet 20 procent van socialehuurwoningen door de grens van 664 euro per maand die voor dit type woningen geldt. Ook in de regio's Utrecht, Leiden en Culemborg gaan de huren omhoog. De stijging geldt alleen voor nieuwe huurders.
'Deze ontwikkeling is juist goed voor middeninkomens op zoek naar een klein huurhuis', aldus directeur Hans van Harten van de Amsterdamse Federatie van Woningcorporaties. 'De huurstijging is redelijk, zeker als je kijkt naar de werkelijke prijs van de woning dan liggen de huurprijzen nog steeds ver onder de marktwaarde.'
In het nieuwe puntensysteem worden zogenoemde schaarstepunten toegekend door het Rijk. Woningen in 144 gemeenten met relatief hoge woningprijzen kregen 15 tot 25 'woningwaarderingspunten' op basis van de WOZ-waarde. Met de extra punten kan de huur worden verhoogd. In Amsterdam is de huurverhoging door schaarstepunten met gemiddeld 60 euro per maand het meest opvallend.
Bron: ANP