Meerkosten nieuwbouw

Bijna iedereen die een nieuwbouwwoning koopt wil deze aanpassen naar eigen wens. De kosten daarvan lopen soms extreem hoog op. Zelfs het verplaatsen van een stopcontact kan honderden euro's kosten. Radar zoekt het uit en vraagt aannemers om uitleg. Uitzending: maandag 20.30 uur Herhaling: woensdag 15.25 uur

Bouwbedrijven hebben in grote stijl het rijk ook opgelicht (en dat doen ze nog) dus waarom zouden ze hun grijpgrage vingers niet naar mensen uitstrekken die blij zijn een eigen woning te kunnen kopen. Dat het nu wat slechter gaat met deze jongens moet niet te betekenen dat een ieder maar medelijden met hun moet hebben.

1. Even een correctie. De opmerking in het artikel: "Als je je huis laat bouwen door een aannemer, dan zit er zogenaamde GIW-garantie op." slaat niet automatisch op alle nieuwbouwhuizen! Hier moet overigens fors voor betaald worden en er zijn allerlei beperkingen.Er is ook een ander soort regeling onder aannemers volgens mij. In deze tijden is het wel zaak om je in te dekken tegen evt. faillissement van een aannemer. 2. Tip: zorg dat je vóórdat je het koopcontract tekent de tekening goed bekijkt of je wijzingen wilt. Neem deze wijzigingen mee in de onderhandelingen. Heeft ons heel veel geld bespaart. 3. Onze aannemer (Selekthuis) hanteerde voor het tegelwerk in toilet en badkamer EUR 23,- per m2. In het toilet hebben we standaard zwart/wit genomen wat goedkoper was dan dit bedrag. In de badkamer hebben we wat duurdere vloertegels en deels mozaïektegeltjes genomen. Per saldo hebben we maar een beetje bij hoeven betalen.

Mensen zien de kosten niet v/h ogenschijnlijk eenvoudig verplaatsen v/e stopcontact. Het gaat globaal alsvolgt: - standaardtekening is gemaakt door architect - Koper gaat in overleg met aannemer over verplaatsen (al snel 1/2 uur) - Aannemer moet wensen van koper op papier vertalen naar architect (al snel 1/2 uur) - Architect moet e.e.a. op tekening zetten (al snel 1 uur incl. communicatie) - Architect moet tekeningen reproduceren en retourneren naar aannemer (tijd en kosten) - Aannemer moet kennisgeven aan installateur en uitvoerder Kortom, er gaat behoorlijk wat tijd en geld in een bouwkundige "optie" zitten, meer dan men op het eerste oog ziet!