Nu zijn er ontwikkelingen. SNS Bank heeft Radar laten weten de voorwaarden voor de boeterente aan te passen. De bank zegt de aanpassingen door te voeren aan de hand van de nieuwe wet (Mortgage Credit Directive) die op 14 juli van dit jaar is ingegaan.

Boeterente wordt lager

De belangrijkste wijziging is het anders berekenen van de vergelijkingsrente. Dit is de rente die als uitgangspunt wordt genomen bij het bepalen van het renteverschil dat je de bank verschuldigd bent. Op dit moment kiest SNS, zoals overigens bijna alle banken, niet voor een gemiddelde van de rentevaste periodes waartussen jouw resterende hypotheektijd valt, maar voor rente die behoort aan de kortste periode van deze twee mogelijkheden. De hoogste rente dus.

Een voorbeeld om uit te leggen wat het effect kan zijn: Stel, je rente staat nog 8 jaar vast en je wilt oversluiten. De bank kijkt dan wat nu de rente is voor die resterende 8 jaar. Veel banken hebben echter maar beperkte rentevaste perioden, bijvoorbeeld voor 6 en 10 jaar. SNS Bank zou in dit voorbeeld kiezen voor de vergelijkingsrente van de meest korte periode, dus die van 6 jaar. Omdat die rente lager is, moet je een groter renteverschil aan de bank terugbetalen. Soms wel duizenden euro's meer dan je eigenlijk zou moeten doen.

En dat gaat SNS nu aanpassen. ING en ABN Amro gingen al eerder overstag. SNS laat weten dat klanten die na 14 juli zijn overgesloten een herberekening van hun boeterente krijgen. Mochten ze teveel betaald hebben, dan krijgen ze het teveel betaalde deel terug.

'Compensatie gaat niet ver genoeg'

De initiatiefnemers van Oversluitclaim.nl, dat drie weken geleden in Radar gelanceerd werd, zijn blij met de wijziging van SNS. Thomas de Leeuw stelt dat het 'mooi is dat de eerste bank door de bocht gaat' en noemt het 'goed dat ze met terugwerkende kracht gaan compenseren'. Toch gaat deze stap van SNS volgens hem niet ver genoeg.'Het afkappen van de rentevaste periode is maar een van de twee manieren waarmee de bank in haar voordeel rekent en de boetes te hoog maakt. De manier met de meeste impact, het niet meenemen van het toekomstig recht op boetevrij aflossen, wordt niet geadresseerd. Deze manier zorgt voor ongeveer 80 procent van de te hoge boete.'Ook de compensatie die SNS haar klanten belooft moet volgens De Leeuw in het juiste daglicht gezien worden. 'De bank gaat gedupeerden vanaf 14 juli vergoeden. Het afkappen van de vergelijkingsrente mocht echter voor die datum al niet. Oversluitclaim gaat zich inzetten om gedupeerden van voor die datum ook hun recht te laten halen.' Lees ook de volledige reactie van SNS.