Uitleg voorbeeld ING

Uiteindelijk krijgt de meneer in het voorbeeld een rente van 4,4% aangeboden door ING. In de uitzending wordt gezegd dat de laagste rente die dag voor hypotheken met weinig risico 4,2% bedraagt. Hieronder volgt een verklaring waarom Radar ervoor kiest om te rekenen met deze lage dagrente.

Op de dag dat meneer Van der Wal belde met ING was de dagrente 4,2%. ING verstrekt dat tarief alleen aan klanten die een hypotheek hebben met een Nationale Hypotheek Garantie (NHG). Bij NHG kan de rente laag zijn omdat de banken weinig risico lopen. De meneer in het voorbeeld heeft geen hypotheek met NHG. Hij heeft een andere hypotheek (tot 75% van de executiewaarde) waaraan ING een hogere rente verbindt (namelijk 4,4%).

Radar rekent in het voorbeeld met de laagste dagrente. ING kiest ervoor om deze rente niet aan meneer te verstrekken, omdat meneer geen NHG heeft. Omdat meneer een zeer risicoloze hypotheek heeft – hij heeft namelijk een lage hypotheek en zijn huis is veel waard. Door de overwaarde van het huis, loopt de bank weinig risico.