Voorbeeldbrief: Onterechte bemiddelingskosten betaald voor je woning? Zo vorder je ze terug
Heb jij als huurder bemiddelingskosten betaald aan een bemiddelaar, terwijl je die geen zoekopdracht hebt gegeven? Dan ben je onterecht geld kwijt! Als een bemiddelaar namelijk in opdracht van de verhuurder werkt, mag die niet óók nog geld van jou als huurder eisen.
Dat is bij wet verboden. (Sinds 1 juli 2016 geldt het verbod ook voor kamers en koopwoningen.) Maar vanwege de krappe woningmarkt brengen sommige bemiddelaars de kosten toch in rekening. Soms proberen ze om het stiekem te doen, door een andere benaming te gebruiken: verhuurkosten, contractkosten, inschrijfkosten, makelaarskosten of kosten voor administratie.
Als je zulke kosten op een factuur ziet staan, vraag de bemiddelaar of verhuurder dan schriftelijk om uitleg. Op de website van de ConsuWijzer lees je over de kosten die je mag verwachten bij het zoeken naar een huurwoning.
Als je de onterechte kosten hebt betaald, dan is er gelukkig goed nieuws: je mag ze terugvorderen, meestal tot vijf jaar na betaling. Gebruik daarvoor deze brief, gemaakt en beschikbaar gesteld door de Woonbond, om het bedrag terug te vorderen.
Voorbeeldbrief downloaden
Via de onderstaande knop kun je de voorbeeldbrief downloaden. De PDF is invulbaar. Vul de lege vakken in met jouw informatie en stuur de brief door naar het bedrijf in kwestie.