[ archief ] Boete voor beëindiging huurovereenkomst: huur betalen?

[jasmine.jo]

Geachte heer/mevrouw,

Ik heb mijn huurovereenkomst opgezegd voor de einddatum van 1 jaar.

Het bedrijf Hof Rijnland zei dat ik 750 euro moet betalen voor annulering en dat ik mogelijk huur moet betalen tot er een nieuwe huurder is gevonden en geen eindinspectie zal doen tot er een nieuwe huurder is gevonden.

Ook hebben ze mij mijn borg nog niet terug gegeven.

Ik heb de eindinspectie 29-01-2021 al gehad (bijgevoegd). Toen ik vroeg of ik nog huur moest betalen of niet, zeiden ze dat ik geen huur meer hoefde te betalen omdat de eindinspectie klaar is (dit heb ik twee keer gevraagd).

Nu krijg ik nog steeds mail dat ik februari en maart huur moet betalen. Is een dergelijke huurbetaling ook toegestaan na eindinspectie? Ik heb ze terug gemaild met het eindinspectie document en dat de inspectie persoon zei dat ik geen huur meer hoefde te betalen antwoordden ze dat omdat ik de bovenstaande overeenkomst heb getekend ik nog steeds huur moet betalen tot september ook al woon ik er niet meer langer dan een maand.

Als u mij hierover juridisch advies zou kunnen geven zou dat handig zijn.

[witte angora]

Nou...

Wanneer ging het huurcontract in, en wanneer heb je het opgezegd? Per welke datum? Is er een opzegtermijn bedongen? Is Hof Rijnland de verhuurder/eigenaar of is het een bemiddelaar? Wie moet er voor een vervangende huurder zorgen?

[Seinhuis]

Je hebt een overeenkomst van 1 jaar, die zal je af moeten maken. Stel dat je op 1 juni bent gaan huren, dan moet je met een 1 jarig contract tot 1 juni (12 maanden) blijven wonen.

Of begrijp ik je verkeerd?

[Lady1234]

Je hebt een overeenkomst van 1 jaar, die zal je af moeten maken. Stel dat je op 1 juni bent gaan huren, dan moet je met een 1 jarig contract tot 1 juni (12 maanden) blijven wonen.

Of begrijp ik je verkeerd?

U bent abuis. Ook een tijdelijke huurovereenkomst kandoir een huurder met een maand worden opgezegd.

Ze beduvelen de boel.ga naar het Juridisch Loket en laat u helpen.

[Methusalah]

Je betaalt per maand, dus je kan per maand opzeggen. Dat is hoe het werkt en ik weet niet wat voor truuk ze proberen te flikken maar ik zou de dikke vinger naar ze opsteken en hartelijk uitlachen.

[alfatrion]

Bij huurovereenkomsten kan een minimum duur worden afgesproken. Opzegging geschiet dan tegen het einde van die periode.

[Lady1234]

Bij huurovereenkomsten kan een minimum duur worden afgesproken. Opzegging geschiet dan tegen het einde van die periode.

Dat geldt dan voor de verhuurder. De huurder kan altijd eerder opzeggen met een maand opzegtermijn.

[Moneyman]

De vraag is wel of er hier sprake is van ee contract voor onbepaalde tijd met de duur van een jaar, of van een contract voor onbepaalde tijd met een minimale termijn van een jaar. Het komt bij de gebruikte formuleringen nogal nauw, hierover is al de nodige discussie geweest in de jurisprudentie. Zelfs de minister heeft zich er al een aantal keren over uitgelaten, omdat onvoldoende duidelijk was wanneer er nu wel en niet binnen dat jaar opgezegd kan worden.

TS moet gewoon met het huurcontract naar het Juridisch Loket of (het inloopspreekuur van) een huurrechtadvocaat.

[cornel33]

Bij Hof Rijnland hanteren ze minimaal 1 jaar huurcontract. Dus je moet er een jaar wonen voordat je kan opzeggen. Je hebt daarvoor getekend. Dus je kan er niet zomaar vanaf

[alfatrion]

Wanneer je kan opzeggen en tot wanneer je moet betalen zijn twee verschillende dingen.

[Hawk-Eye]

lees dit maar even....

https://www.das.nl/wonen/huur-opzeggen

[sylvesterb]

lees dit maar even....

https://www.das.nl/wonen/huur-opzeggen

Lees dit dan ook:

https://www.juridischloket.nl/wonen-en- ... -opzeggen/

Een huurcontract voor onbepaalde tijd is een contract zonder einddatum. Heeft u zo’n contract en sprak u af dat u minimaal een bepaalde periode huurt, bijvoorbeeld minimaal 1 jaar? Dan kunt u tijdens deze periode de huur niet opzeggen. Na de minimale huurperiode kunt u wel opzeggen.

[Hawk-Eye]

Een tijdelijk huurcontract is een huurcontract met een begin- en einddatum. Staat in uw tijdelijk huurcontract dat de huurder niet kan opzeggen? Dan geldt dit niet voor u, maar voor de verhuurder. Tussendoor opzeggen door de verhuurder mag niet bij een tijdelijk huurcontract.

[PeterPeters1966]

Je hebt een overeenkomst van 1 jaar, die zal je af moeten maken. Stel dat je op 1 juni bent gaan huren, dan moet je met een 1 jarig contract tot 1 juni (12 maanden) blijven wonen.

Of begrijp ik je verkeerd?

U bent abuis. Ook een tijdelijke huurovereenkomst kandoir een huurder met een maand worden opgezegd.

Ze beduvelen de boel.ga naar het Juridisch Loket en laat u helpen.

Jij hebt blijkbaar het contract van TS gezien. Wat staat daar precies in?

[Lady1234]

Je hebt een overeenkomst van 1 jaar, die zal je af moeten maken. Stel dat je op 1 juni bent gaan huren, dan moet je met een 1 jarig contract tot 1 juni (12 maanden) blijven wonen.

Of begrijp ik je verkeerd?

U bent abuis. Ook een tijdelijke huurovereenkomst kandoir een huurder met een maand worden opgezegd.

Ze beduvelen de boel.ga naar het Juridisch Loket en laat u helpen.

Jij hebt blijkbaar het contract van TS gezien. Wat staat daar precies in?

Dat is geheim. Maar misschien na een week de reactie van @seinhuis nog eens lezen en dan mijn reactie daarop?

[Moneyman]

U bent abuis. Ook een tijdelijke huurovereenkomst kandoir een huurder met een maand worden opgezegd.

Ze beduvelen de boel.ga naar het Juridisch Loket en laat u helpen.

Jij hebt blijkbaar het contract van TS gezien. Wat staat daar precies in?

Dat is geheim. Maar misschien na een week de reactie van @seinhuis nog eens lezen en dan mijn reactie daarop?

Feit blijft dat de exacte inhoud van het huurcontract relevant is om te bepalen wat het goede antwoord voor TS is.

[Lady1234]

Ik stelde slechts dat ook een tijdelijke overeenkomst tussentijds KAN worden opgezegd. Seinhuis stelt dat je MOET blijven wonen.

[Moneyman]

Ik stelde slechts dat ook een tijdelijke overeenkomst tussentijds KAN worden opgezegd.

Maar of dat waar is, hangt nu juist van de exacte inhoud van het contract af.

[Lady1234]

Maar ik had het helemaal niet over het contract van de Ts.

[Moneyman]

Je mist het punt. Er zijn meerdere contractvormen die als "tijdelijk" worden aangeduid, maar die afhankelijk van de exacte afspraken een ander opzegregime kennen.