Eigen woning / geld in stenen

Hypotheek of hypotheekverstrekkers kan je hier bespreken.
Kees2850
Berichten: 597
Lid geworden op: 19 dec 2018 05:41

Re: Eigen woning / geld in stenen

Ongelezen bericht door Kees2850 » 01 okt 2019 16:16

@erthanax het is maar net welke eisen je stelt aan het leven hoeveel geld je daarvoor nodig hebt. En wat voor werk je doet. Ik had mijn werk niet willen missen. Ongeacht wat ik verdiende heb ik bijna altijd van mijn werk genoten. Altijd vakantie op een tropisch eiland is ook niet voor iedereen een gelukkig leven.
Maar wordt wel off topic zo.

kweenie
Berichten: 14725
Lid geworden op: 24 okt 2007 15:04

Re: Eigen woning / geld in stenen

Ongelezen bericht door kweenie » 01 okt 2019 18:03

Inderdaad off topic. Het gaat er namelijk totaal niet om waar jij gelukkig van wordt.

Lady1234
Berichten: 10179
Lid geworden op: 02 nov 2017 16:04

Re: Eigen woning / geld in stenen

Ongelezen bericht door Lady1234 » 01 okt 2019 18:13

Maar als u nu al een hypotheekvrij huis hebt, wat normaal gesproken flink scheelt in de kosten, zou u zeg met een dag of twee minder werken per maand en een kleine aanvulling uit uw spaarpot, toch al heel veel kunnen doen wat u zou willen?

LectoriSalutem
Berichten: 113
Lid geworden op: 13 jan 2017 19:14

Re: Eigen woning / geld in stenen

Ongelezen bericht door LectoriSalutem » 06 okt 2019 10:30

Dank voor alle reacties en inzichten omtrent mijn opwelling om geld van box 1 naar box 3 te slepen.
Echter in mij OP gaf ik aan dat onder andere een toekomstige wet op negatieve rente een vereiste zou zijn. Ook ben ik me ervan bewust dat ik kosten moet maken om geld te ontstenen, maar als ik die significant kleiner kan houden dan een vorm van opeet-hypotheek waarbij de bank op een zeker moment de regie overneemt, is dat niet onoverkomelijk. Binnen een termijn van tien jaar voor de pensioenleeftijd gaat de bank vooruitkijken naar je toekomstige inkomensplaatje, terwijl er, als je eerder in actie komt minder beperkingen in het spel zijn,
De door Lady1234 genoemde wijziging in de VRH moet ik nog eens vluchtig narekenen, maar zo ingeschat ligt het break-even punt rond 230 K-euro. Tevens zou het pensioenplaatje wel wat veranderen als ik 3 ipv 5 dagen per week zou gaan werken, hoewel het ook nog maar de vraag is of er nog zoiets als pensioen bestaat als ik aan de beurt ben....
Ik bemerk dat er zelfs bij mensen met volledig afbetaalde woningen op een zeker moment door omstandigheden een vorm van financiële armoede kan ontstaan, en er juist door hun leeftijd niet meer naar believen over het "versteende vermogen" kan worden beschikt. Dan lijkt verkoop en vervolgens duur iets te gaan huren misschien wel de enige optie. Voorwaar ook geen plezierig uitzicht voor iemand die altijd goed op zijn centjes heeft gepast.
Dat juist is mijn motivatie om erover na te gaan denken of wij - wellicht tegen een nog niet correct in te schatten kostenplaatje - hier anders mee om willen gaan. Gelukkig hoeft ik hier nog niet op korte termijn een besluit over te nemen. In ons leven zijn wel vaker onconventionele (ook financiële) beslissingen genomen welke niet per definitie tot een slecht resultaat geleid hebben.
Wie kan er keiharde tegenargumenten bedenken om het absoluut niet te doen?

Lady1234
Berichten: 10179
Lid geworden op: 02 nov 2017 16:04

Re: Eigen woning / geld in stenen

Ongelezen bericht door Lady1234 » 06 okt 2019 10:49

Ik zou eens uit laten rekenen wat een dag oer week minder werken netto scheelt in het maandsalaris. En dan eens kijken hoelang u met een (groot) deel van uw spaarpot dat kunt doen tot aan uw pensioen.

scontra
Berichten: 1892
Lid geworden op: 27 mar 2014 17:34

Re: Eigen woning / geld in stenen

Ongelezen bericht door scontra » 06 okt 2019 10:50

Al eens gekeken op www.mijnbehoudenhuis.nl

LectoriSalutem
Berichten: 113
Lid geworden op: 13 jan 2017 19:14

Re: Eigen woning / geld in stenen

Ongelezen bericht door LectoriSalutem » 06 okt 2019 11:12

scontra schreef:
06 okt 2019 10:50
Al eens gekeken op www.mijnbehoudenhuis.nl
Tsja, ik krijg dan toch het gevoel dat, als ik een jaar na het zetten van de handtekening dood ga, iemand een zeer goede deal heeft gedaan.
Ik blijf in onze situatie toch liever eigen baas. Dan geven we voor slechts 1 ton uit handen en blijft het overige gewoon in eigen bezit.
Met een toekomstige hypotheekrente van 1% hebben we het over 80 euro per maand. Voorlopig zie ik die ook nog niet weer naar 4 of 5 procent gaan.
Mocht dat wel zo zijn: dan heeft een groot deel van Nederland een probleem, waarbij het mijne in het niet valt......

kweenie
Berichten: 14725
Lid geworden op: 24 okt 2007 15:04

Re: Eigen woning / geld in stenen

Ongelezen bericht door kweenie » 06 okt 2019 11:45

LectoriSalutem schreef:
06 okt 2019 10:30
Ook ben ik me ervan bewust dat ik kosten moet maken om geld te ontstenen, maar als ik die significant kleiner kan houden dan een vorm van opeet-hypotheek waarbij de bank op een zeker moment de regie overneemt, is dat niet onoverkomelijk.
De enige manier om dat te voorkomen is juist door geen hypotheek te nemen. Of er nou een stempeltje 'opeethypotheek' op staat of dat het een gewone hypotheek heet, uiteindelijk geef je je vrijheid op.

En hoe jonger je bent, hoe meer je van de hypotheeksom zult moeten reserveren om de rente te kunnen betalen. Zelfs als je een lage rente van 1,5% zou hebben, dan zou je als je voor 40 jaar rente moet 'reserveren' al 60% van de leensom kwijt zijn aan rente. Dus voor iedere euro die je voor 'leuke dingen' wilt kunnen gebruiken zul je 2,5 euro moeten lenen. Nog los van dat je dan alsnog, na afloop van die 40 jaar, een oplossing moet verzinnen om de rente te kunnen blijven betalen. (Over regie kwijt raken gesproken...)

Ten slotte zou je je ook kunnen afvragen waarom die oude mensen het geld 'uit de stenen' willen halen. Vaak is dat juist om hoge kosten te kunnen betalen. Dan is de beste oplossing nog altijd om die kosten te voorkomen. En dus juist niet te kiezen voor dure hypotheeklasten.

Dan kun je het wel hebben over 'maar 80 euro per maand', maar dat ben je dan dus wel voor de rest van je leven iedere maand kwijt. Terwijl je die 80 euro ook simpel zou kunnen sparen voor 'leuke dingen'.

Lady1234
Berichten: 10179
Lid geworden op: 02 nov 2017 16:04

Re: Eigen woning / geld in stenen

Ongelezen bericht door Lady1234 » 06 okt 2019 12:02

Ik weet natuurlijk uw leeftijd niet, maar op de keper beschouwt, hebt u nu al een flink vermogen opgebouwd en een hypotheekvrij huis.

Dat betekent mijns inziens dat u een goed of wellicht riant salaris hebt, dus waarom nog meer oppotten en niet al wat gebruiken van uw spaarpot? En meer vrije tijd kunt u krijgen door of minder te werken, of onbetaald verlof op te nemen.

Jark
Berichten: 88
Lid geworden op: 03 okt 2018 01:56

Re: Eigen woning / geld in stenen

Ongelezen bericht door Jark » 06 okt 2019 13:08

Hoe ouder de woning wordt des te meer onderhoud er om de hoek komt kijken. Dat kan ook aardig in de papieren lopen ! Of de woningmarkt stort weer in net zoals in 2008.

Hawk-Eye
Berichten: 609
Lid geworden op: 08 jun 2005 19:46

Re: Eigen woning / geld in stenen

Ongelezen bericht door Hawk-Eye » 07 okt 2019 14:09

schrijf je nu al in voor een huurwoning en verkoop je woning als het kan... als je een huurwoning hebt dus...

litsenj
Berichten: 13
Lid geworden op: 13 sep 2016 11:26

Re: Eigen woning / geld in stenen

Ongelezen bericht door litsenj » 07 okt 2019 17:03

LectoriSalutem schreef:
06 okt 2019 10:30
Wie kan er keiharde tegenargumenten bedenken om het absoluut niet te doen?
Ik verwacht dat het gewoon (bijna altijd) meer kost dan het oplevert. De enige optie die ik als leek nog kan bedenken is om hypotheek op te nemen om in een soort lijfrentepolis te stoppen, dan blijft het volgens mij in Box 1. Maar ook die optie zou ik door verschillende adviseurs een keer laten doorrekenen. Ik denk ook dat een (onafhankelijk) adviseur veel beter advies kan geven dan een paar Radarfans :lol:

Op zich is de opeethypotheek natuurlijk bedacht voor huizenbezitters die vrijwel hun hele vermogen in het huis hebben zitten. Ook om te voorkomen dat zij vroegtijdig hun huis moeten verkopen om rond te kunnen komen. Zeker als veel babyboomers dit tegelijk gedwongen zouden moeten doen, ontstaat een gigantische huizencrisis.

Lady1234
Berichten: 10179
Lid geworden op: 02 nov 2017 16:04

Re: Eigen woning / geld in stenen

Ongelezen bericht door Lady1234 » 07 okt 2019 17:42

Wat moet de Ts met een lijfrentepolis? Hij zou het geld nu in stapjes kunnen gebruiken. Kan hij ook gewoon opnemen van zijn bankrekening. En straks is het ruimschoots vrijgesteld in box 3.

Plaats reactie