Doorzichtig glas in erfafscheiding
Re: Doorzichtig glas in erfafscheiding
Bovendien als hij in een eengezinswoning woont, kunnen zijn buren vanaf de bovenverdieping ook in zijn tuin kijken.
Ik kijk vanuit mijn appartement op een heleboel tuinen / terrassen, zou ik de hele dag legaal kunnen gluren naar de buren. Met mijn smartphone kan ik dan ook nog lekker inzoomen, kan ik zo bij iedereen naar binnen kijken.
Ik kijk vanuit mijn appartement op een heleboel tuinen / terrassen, zou ik de hele dag legaal kunnen gluren naar de buren. Met mijn smartphone kan ik dan ook nog lekker inzoomen, kan ik zo bij iedereen naar binnen kijken.
Re: Doorzichtig glas in erfafscheiding
Deze ramen welke u hier aangeeft liggen, recht vooruit gemeten, minimaal twee meter van een erfgrens en zijn daarmee legaal.
De ramen van de schutting van de buurman liggen, recht vooruit gemeten, slechts 10cm van de erfgrens en zijn daarmee illegaal.
Re: Doorzichtig glas in erfafscheiding
Ik weet niet hoe de vraagstelling was en hoe en waarop de gemeente reageerde. Vaak wordt er niet goed geluisterd en reageren ze gewoon op het feit dat de schuur niet op 2 meter maar op 10 centimeter van de erfgrens staat. En dat vindt de gemeente prima want dat mag en is hij niet in overtreding.julier schreef: ↑11 jan 2023 14:41Mijn buurman heeft een schuur geplaatst met in de achterwand, op 10 cm van de erfgrens een aantal vensters met doorzichtig glas.
Nu dacht ik dat art. 50 lid 1 BW dat uitdrukkelijk verbiedt.
Nee, zegt de gemeente dat mag. De buurman is niet in overtreding.
Wie weet hoe het zit en op grond waarvan kan de gemeente dit zeggen?
Staat de achterwand met de ramen ook naar de tuin toe van jullie? Want als de achterkant dus in hun eigen tuin staat (en de zijkant naar jullie tuin wijst) mogen de ramen wel op 10 cm zitten omdat deze naar achteren kijken en dat je opzij kijkend de tuin in kijkt is ook niet verboden.
In de wand die naar jullie tuin wijst mogen geen ramen zitten.
Re: Doorzichtig glas in erfafscheiding
Als ik het bericht van TS lees heb ik toch een aantal vragen:
En dat deze op een hoogte zijn dat iemand die staat of zit er direct doorheen kan kijken?
En dat er verder niets op de erfgrens staat dat het zicht van de ramen belemmert?
Tenslotte nog de vraag of je wel eens een gesprek bent aangegaan met de buurman hierover en wat zijn reactie was.
Ik neem aan dat de ramen naar jullie tuin kijken?
En dat deze op een hoogte zijn dat iemand die staat of zit er direct doorheen kan kijken?
En dat er verder niets op de erfgrens staat dat het zicht van de ramen belemmert?
Wat heb je precies aan gemeente gevraagd? En wat was hun precieze reactie?
Tenslotte nog de vraag of je wel eens een gesprek bent aangegaan met de buurman hierover en wat zijn reactie was.
Re: Doorzichtig glas in erfafscheiding
Bij een vraag aan de gemeente of een bepaald bouwwerk is toegestaan, toetst de gemeente aan de hand van het bestemmingsplan en aanverwante regels of het bouwwerk (vergunningvrij) gebouwd mag worden. Een schuurtje in de achtertuin mag in de meeste gevallen vergunningvrij gebouwd worden. De gemeente zal dus zeggen dat het schuurtje, vanuit hun oogpunt, is toegestaan. Dat raam bij de erfgrens, daar bemoeit de gemeente zich niet mee.
Vergunningvrij betekent echter niet regel-vrij.
Uit het civiel recht vlogt dat zonder nadrukkelijke toestemming van de eigenaren en gebruikers van het naastgelegen erf, een doorzichtig raam zo dicht bij de erfgrens en wat gericht is op de erfgrens niet is toegestaan. Op uw eerste verzoek zal de buurman het raam volledig moeten blinderen met een permanent aangebracht materiaal (dus een rolgordijn is niet genoeg).
Doet de buurman dat niet, dan zult u helaas juridische stappen moeten ondernemen om hem te dwingen uw rechten te respecteren.
Vergunningvrij betekent echter niet regel-vrij.
Uit het civiel recht vlogt dat zonder nadrukkelijke toestemming van de eigenaren en gebruikers van het naastgelegen erf, een doorzichtig raam zo dicht bij de erfgrens en wat gericht is op de erfgrens niet is toegestaan. Op uw eerste verzoek zal de buurman het raam volledig moeten blinderen met een permanent aangebracht materiaal (dus een rolgordijn is niet genoeg).
Doet de buurman dat niet, dan zult u helaas juridische stappen moeten ondernemen om hem te dwingen uw rechten te respecteren.
Re: Doorzichtig glas in erfafscheiding
Waarom zijn raampjes in een schuur erger dan de erfafscheiding zoals die bij nieuwbouw wordt opgeleverd? (Vaak paaltjes met een stuk ijzerdraad erover). Als raampjes niet mogen dan is zo'n erfafscheiding superillegaal. En toch wordt het dagelijks geleverd.
16again
vindt dit leuk
Re: Doorzichtig glas in erfafscheiding
Doorzichtige ramen moeten, recht vooruit gemeten, minimaal twee meter van een erfgrens liggen en zijn daarmee legaal.
De ramen van de schutting van de buurman liggen, recht vooruit gemeten, slechts 10cm van de erfgrens en zijn daarmee illegaal.
De ramen van de schutting van de buurman liggen, recht vooruit gemeten, slechts 10cm van de erfgrens en zijn daarmee illegaal.
Re: Doorzichtig glas in erfafscheiding
Ik vraag me onderhand wel af wat er eerst als erfafscheiding stond.
kuklos
vindt dit leuk
Re: Doorzichtig glas in erfafscheiding
De Ts reageert niet op alle vragen.
Re: Doorzichtig glas in erfafscheiding
Toch is de wetgeving hierin best vreemd.
Als de erfgrens leeg is of bijvoorbeeld een hek dat bestaat uit palen en twee ijzerdraden is dat geen probleem, maar zodra je een schuur bouwt op diezelfde plek waar eerst een grens stond die ook geen zicht afschermde mag die schuur geen ramen bevatten die uitkijken op de tuin van de buurman.
Als de erfgrens leeg is of bijvoorbeeld een hek dat bestaat uit palen en twee ijzerdraden is dat geen probleem, maar zodra je een schuur bouwt op diezelfde plek waar eerst een grens stond die ook geen zicht afschermde mag die schuur geen ramen bevatten die uitkijken op de tuin van de buurman.
Re: Doorzichtig glas in erfafscheiding
Ik vind dat niet zo vreemd: de reden is het gluurders-effect waarover ik eerder al schreef.
-
- Berichten: 1377
- Lid geworden op: 04 aug 2018 17:00
Re: Doorzichtig glas in erfafscheiding
Volgens mij doet het wel terzake, want een eerdere tuinafscheiding is eigendom van beiden. Mag 1 buur dan zo maar beslissen om die te verwijderen? (met het doel om de bediscussieerde schuur er neer te zetten ? Of is Ts akkoord gegaan met het verwijderen van (een deel van) de tuinafscheiding en de afspraak om er een schuur neer te zetten, zonder dat hij erbij heeft gezegd dat hij er ramen in wilde doen?
Re: Doorzichtig glas in erfafscheiding
De nieuwe bebouwing de buurman staat 10cm van de erfafscheiding en ik heb niet gelezen dat er geen erfafscheiding meer staat op of tegen de erfgrens aan de zijde van Ts.HandigeHarrie schreef: ↑15 jan 2023 14:52Volgens mij doet het wel terzake, want een eerdere tuinafscheiding is eigendom van beiden. Mag 1 buur dan zo maar beslissen om die te verwijderen? (met het doel om de bediscussieerde schuur er neer te zetten ? Of is Ts akkoord gegaan met het verwijderen van (een deel van) de tuinafscheiding en de afspraak om er een schuur neer te zetten, zonder dat hij erbij heeft gezegd dat hij er ramen in wilde doen?