VvE beheerder heeft overal achterstand met betalen

[Johnny.1958]

Betreft VvE beheer Parkstad Heerlen
Vanaf 1 juni 2022 laathofcomplex Maastricht over genomen van vorige VvE beheerder.
Nu 6 maanden verder heeft nieuwe beheerder geen acceptatie code van de abn-amrobank gekregen en heeft overal achterstand met betalingen van 5 bedrijven, wat neerkomt op duizenden euro,s en heeft tot nu toe nog niets van zich laten horen bij onze eigenaren en worden ook geen problemen opgelost van de eigenaren. Wij hebben helemaal geen vertrouwen in deze VvE beheerder en deze is ons verplicht toegewezen door èèn eigenaar die dat via de rechter heeft gedaan. Hoe kunnen wij deze aan de kant zetten.

[Fyte]

Via de rechter

Neem contact op met een advocaat

[rwolters]

Roep een ALV bij elkaar en zorg dat het bestuur een andere beheerder gaat aanstellen.

[Hawk-Eye]

de ledenvergadering beslist of kontrakt in stand blijft of niet, je zult dus een alv bijeen moeten roepen en daarin aan de orde stellen dat er een andere beheerder moet komen. in die vergadering beslissen dan de leden wie en waar er offerte's opgevraagd worden.

vraag me af trouwens wat u prcs bedoelt met acceptatiecode?

[Johnny.1958]

de ledenvergadering beslist of kontrakt in stand blijft of niet, je zult dus een alv bijeen moeten roepen en daarin aan de orde stellen dat er een andere beheerder moet komen. in die vergadering beslissen dan de leden wie en waar er offerte's opgevraagd worden.

vraag me af trouwens wat u prcs bedoelt met acceptatiecode?

Via de bank moet een VvE beheerder een pas krijgen om aan de rekening van de eigenaren te komen en dan krijgt deze beheerder een pincode met daarop een acceptatiecode die deze van de bank krijgt en als deze geweigerd wordt door een of andere reden kan een beheerder ook niet gebruikt maken van een bankpas met pincode.

[Hawk-Eye]

beheerder heeft niets te maken met een rekening van eigenaren bovendien kan de vve zelf toch bij de rekening hoop ik?

Er zal toch zeker altijd door 2 personen getekend moeten zijn voor iets betaald mag worden zeker of hebben jullie deze veiligheid niet ingebouwd?

[HandigeHarrie]

Het duurt lang om eerst een ALV bij elkaar te roepen. Als de penningmeester + andere bestuurder met paspoorten en Splitsingsakte + uittreksel KvK naar de bank gaan kan m.i. snel handtekeningbevoegdheid geregeld worden zodat de achterstallige facturen betaald kunnen worden. Zo voorkom je gedoe met incassokosten etc.
Als de bank ten onrechte die acceptatiecode niet heeft afgegeven dan kan de beheerder de betalingen buiten hun schuld om niet doen.
Maar als die code nooit aangevraagd is of andere fouten achter de betalingsachterstanden zitten, dan die beheerder schriftelijk ingebreke stellen, en zorgen dat het contract ontbonden wordt.

[Ivo.w]

Waarom zorgt de penningmeester niet voor het voldoen van de betalingen, totdat de VVE beheerder hiertoe wel in staat is?

Uiteraard laat de Vereniging aan de commerciële beheerder weten dat zij niet betaald zullen worden voor de niet verleende diensten, indien de oorzaak daarvan niet binnen de VVE ligt.

[BL2]

.....Wij hebben helemaal geen vertrouwen in deze VvE beheerder en deze is ons verplicht toegewezen door èèn eigenaar die dat via de rechter heeft gedaan.....

Hoe kan één eigenaar dit nou voor elkaar krijgen, of is de ene persoon eigenaar van meer dan 50 procent eigenaar van de stemmen binnen de VVE ? Is er geen VVE vergadering met stemming geweest ?

[Moneyman]

Het is via de rechter gegaan, dus blijkbaar functioneert de VVE niet naar behoren.

[Seinhuis]

U kunt het beste contact opnemen met www.eigenhuis.nl/juridisch-advies#/ of uw rechtsbijstandverzekering.

Omdat de rechter eerder uitspraak gedaan hebt durf ik geen conclusies te trekken.

[rwolters]

Het is via de rechter gegaan, dus blijkbaar functioneert de VVE niet naar behoren.

Maar dat kunnen de eigenaren nu zelf oplossen zodat ze uiteindelijk wel een fatsoenlijke beheerder kunnen kiezen. Zo moeilijk is het uiteindelijk niet om een goed werkende VVE op te zetten. Maar dan moeten ze wel de handen uit de mouwen steken....

[Nevyn]

Kijk even op www.eigenhuis.nl en zoek hier op VVE

[Johnny.1958]

Wederom een probleem gemeld bij de VvE beheer Parkstad Heerlen onder de naam Jan Bos over onze binnenmuren die van het bovendek tot aan de vloer gescheurd zijn en wederom geen enkele reacties.
Zeer triest maar waar.

[Nevyn]

Wederom een probleem gemeld bij de VvE beheer Parkstad Heerlen onder de naam Jan Bos over onze binnenmuren die van het bovendek tot aan de vloer gescheurd zijn en wederom geen enkele reacties.
Zeer triest maar waar.

Jij bent de VVE dus treed eens op tegen de door jou ingehuurde beheerder.
Dus mobiliseer de mede eigenaren en roep een vergadering bij een.
Met alleen hier steeds je ongenoegen posten bereik je zeker niks