Dat is een beetje de omgekeerde wereld. Het principe is juist dat je het huis met grond koopt, maar dat de woningbouwvereniging met deze constructie je de kans geeft om de koop van de grond maximaal 10 jaar uit te stellen en in die tussentijd relatief voordelig te pachten. Daarbij moet je dus in de...

Heeft de wbv een termijn gesteld waarbinnen je niet mag verkopen, behoudens terug aan de wbv zelf? Ik begrijp eigenlijk niet zo goed waarom ze niet mee willen werken. Heeft de wbv daar iets over gezegd? Op deze manier zijn toch alle huizen in het project onverkoopbaar? De doorverkoop wordt op deze ...

Het gaat om de terugkoopverplichting. De wbv stelt dat wij de grond na 10 jaar pachten moeten kopen. Tenzij wij kunnen aantonen dat we het niet kunnen betalen; dan mogen we nog 10 jaar pachten tegen dezelfde voorwaarden. In de 5 criteria voor een groene opinie staat dat er geen terugkoopverplichting...

Ik denk dat die groene opinie nauw samenhangt met de voorwaarden van de verpachter, als zijn voorwaarden van verpachten overeenkomen met de groene opinie dan is het gedaan. Daar zit het probleem denk ik zo maar en de makelaar had dat natuurlijk wel kunnen inschatten, eigenlijk een vreemd verhaal. H...

Wij hebben nou juist ons huis te koop aangeboden met erfpacht omdat het zonder erfpacht geen kopers aantrok. Wij vinden dit best wel een kwalijke zaak; anders hadden wij allang gekeken naar die opinie, of nagedacht over de verkoop zonder erfpacht. Eerlijk gezegd denk ik dat jullie best wel in een h...

kokka schreef:Ik denk dat je de boel omdraait. Jij verkoopt je huis, zonder de makelaar te vertellen dat je partikuliere erfpacht hebt. Hij stopt nu een hoop tijd in iets dat onverkoopbaar blijkt te zijn.

Sorry dat is dus niet waar. De makelaar wist wel degelijk van onze erfpacht af.

Wij hebben nou juist ons huis te koop aangeboden met erfpacht omdat het zonder erfpacht geen kopers aantrok. Onze erfpacht is van voor 2012 (het moment waarop de nieuwe strengere regels in zijn gegaan). Wij hebben toestemming van de verpachter gekregen om dit zo te verkopen. Helaas kwam de financier...

Wij hebben ons huis al een aantal jaren te koop staan met erfpacht. Nu hebben wij eindelijk een koper gevonden die ons huis wil kopen en zijn we het ook eens geworden over de prijs. Nu blijkt ineens dat we een groene notariële opinie moeten hebben voor de kopers financiering. Helaas komt onze erfpac...