Bovendien, als je dit zelf zou hebben gereld (als je dat al was gelukt), dan had je met hetzelfde probleem gezeten. De eerste aflos nota was een pro forma aflosnota. Daarop staat dat de daadwerkelijke vergoeding bij vervoegde aflossing anders uit kan vallen. En inderdaad, als de rente daalt dan wor...

OK, dus ondanks dat je "dit soort zaken wilde voorkomen", heb je het niet besproken met de adviseur. En desondanks denk je dat je het zelf beter had gekund. Bijzonder. Wat bedoel je concreet met "wel zo voorgespiegeld in het adviesrapport"? Ik kan me niet voorstellen dat er niet...

Leg de telefoon ergens neer zodra je hoort dat het zo'n telefonische verkoper is, zonder de verbinding te verbreken. Luister na een minuut of 5 of de verkoper alweer opgehangen heeft, is de verbinding dan nog niet verbroken, laat de telefoon weer 5 minuten liggen. Grote kans dat de telefoontjes dan...

Of u nou door de hond of de kat gebeten wordt, maakt dat een verschil? Rente betalen of een beetje belasting. Het is maar waar u voor kiest. Hebt u een partner met geen of laag inkomen? Het saldo aan partner toewijzen. Bij rentebetaling, betaalt de fiscus mee, zonder hypotheek vangt de fiscus. Da's...

Of u nou door de hond of de kat gebeten wordt, maakt dat een verschil? Rente betalen of een beetje belasting. Het is maar waar u voor kiest. Hebt u een partner met geen of laag inkomen? Het saldo aan partner toewijzen. Bij rentebetaling, betaalt de fiscus mee, zonder hypotheek vangt de fiscus. Da's...

De HRA daalt tot 37,1% (7 vergeten) : https://www.eigenhuis.nl/hypotheken/verhuizen-naar-een-volgende-woning/hypotheekrenteaftrek#/ Wat je HRA betreft: omdat ik niet weet wat dat in jouw geval is, heb ik gewoon een bruto berekening uitgevoerd, door de sterke prijsstijgingen van de afgelopen jaren, ...

Mirjam45 schreef: ↑

10 feb 2021 16:49

Ja precies ik heb hiernaast ook nog een aflossingsvrije hypotheek de bank zei dat ik dan het overige wat ik over heb van de spaarhypotheek kan aflossen in de aflossingsvrije zodat ik dan hopelijk op een bedrag uit komt dat ik opnieuw een hypotheek kan krijgen

Slim!

Dat weet ik niet zal dat nog wel even uitzoeken maar ik ben nog lang niet bij het eindbedrag dus voorlopig nog niet aan de orde. Ik hoop wel nog extra te kunnen inleggen de komende jaren Daar heb je wel een goed punt; de fiscus eist dat je het opgebouwde kapitaal gebruikt voor het aflossen van een ...

Mirjam45 schreef: ↑

09 feb 2021 22:42

Ik heb de bank gebeld (hypotheeklijn) Kwam niet heel veel verder. Hij vertelde wel dat er geen vast eindbedrag erop zit.

Is dat fiscaal wel toegestaan??

Ik heb 't even in Excel voor je doorgerekend (simpel zat) en de waarden voor 7 en 10 doorgetrokken over de volle resterende 17 jaar looptijd. Enige onzekere factor is de HRA, die de komende jaren tot plm 31% daalt. Zonder de HRA zijn de uitkomsten: Fiesiekus, waar haal je vandaan dat de HRA de kome...

Zijn er mogelijkheden om van zo'n spaarhypotheek af te komen? Mijn rente staat nog ruim 10 jaar vast. Ja, dat kan heel goed; de fiscus legt je geen strobreed meer in de weg. Je kan het opgebouwde kapitaal gebruiken om een deel van je schuld af te lossen, zonder fiscale gevolgen. Je zal dan een cons...

Wimpie01 schreef: ↑

01 feb 2021 09:04

Vastzetten tot einde looptijd voel ik niet zoveel voor.... 15 jaars rente is 1,54% en daarmee spaar je dus minder. Ik overweeg als max. RVP nu 10 jaar.

Bij 1,54% spaar je toch juist meer? M.a.w. minder spaarinleg vereist.

Wellicht kom ik er ook op uit dat de annuïteitenhypotheek goedkoper is, maar mijn onderbuikgevoel zegt anders.. Daarnaast... met een annuïteitenhypotheek krijg ik in de toekomst te maken met de aflosstand.. kan voor de leencapaciteit wel eens nadelig zijn bij een toekomstige verhuizing. Overigens b...

Bedankt voor je uitleg mijn rente vast periode loopt tot einde van mijn hypotheek heb geen tussentijdse stap meer dat ik van rente moet wijzigen. Ik legde tot nu toe sinds 2019 steeds 4000 extra in op advies van mijn adviseur zodat de pot lekker kan groeien. Ik zal advies inwinnen erover hoe het no...

Oke, vandaar. De hypotheek bestaat uit 2 gedeelten: 1. Bankspaarhypotheek zoals genoemd Stel: 10 jaar vast, rente 1,24%: € 1.125,- p.j. 2. Annuïteitenhypotheek: Schuld: €53.776,- per 1 januari 2021 Rente: 1% tot 1 mei 2030..... momenteel dus €538,- per jaar (en daalt langzaam :wink: ) Looptijd: tot...

Bedankt voor jullie antwoorden. Ik ben er al een tijdje mee aan het rekenen in mijn Excel sheet, en kom niet echt tot een harde conclusie. Ik kom aan de volgende getallen op januari 2028 (op dat moment kan ik in de looptijd nog net voor een 10-jaar RVP kiezen): 7 jaar vast (1,19%): - Spaarpot: € 52...

Bedankt voor jullie antwoorden. Ik ben er al een tijdje mee aan het rekenen in mijn Excel sheet, en kom niet echt tot een harde conclusie. Ik kom aan de volgende getallen op januari 2028 (op dat moment kan ik in de looptijd nog net voor een 10-jaar RVP kiezen): 7 jaar vast (1,19%): - Spaarpot: € 52...

Justmeagain schreef: ↑

24 jan 2021 04:38

@Seinhuis, naar gemiddeld gezien krijg je van de betaalde boete zo'n 40% terug van de belastingdienst. Dit kan net dat beetje zijn wat ts over de drempel helpt

Meld dan ook dat je HRA geldt over de huidige rente. Kan net dat beetje zijn waarom het niets uitmaakt.

Mijn advies (mocht je een hypotheek hebben met hoge rente) is om een afspraak te maken met een bedrijf dat meerdere hypotheken verkoopt. Hun kunnen kijken of het zinvol is om over te stappen naar een andere hypotheek verstrekker. Je betaalt wel een boete bij je huidige hypotheek verstrekker. Wie we...

Bij deze :wink: - Schuld: €90.750,- - Opgebouwde waarde: €29.544,- (mrt. 2021) - Huidige rente: €4,55% - looptijd na mrt-2021: 16 jaar 10 maanden Nieuwe rentevaste periodes: - 1jr: 1,08% - €249,62 sparen - 2jr: 1,10% - €248,65 sparen - 3jr: 1,13% - €247,19 sparen - 4jr: 1,14% - €246,71 sparen - 5jr...