volgens mij kan je een aflossingsvrije som alleen lineair aflossen: rentesom staat direct in verband met openstaande bedrag. Bij een annuïteit is de rente uitgesmeerd over de looptijd die vooraf bepaald is en waarin het uitsmeren van de rente en aflossing berekend is aan de hand van die looptijd.
Ook bij annuïteiten staat de rentesom direct in verband met het openstaande bedrag. Dat verandert dus iedere maand. Het 'handige' van annuïteiten is dat de bank het aflossingsbedrag van de volgende maand automatisch aanpast aan de lagere rentesom. Dus voor iedere euro minder rente die je betaalt, los je automatisch een euro meer af.
Dit kun je ook zelf 'handmatig' opzetten met je aflossingsvrije hypotheek. Dan los je in de eerste maand bijvoorbeeld 100 euro af, de maand daarna hoef je misschien 20 ct minder rente te betalen en dan kun je dus 100,20 euro aflossen en ga zo maar door. Daar zijn heel simpele hulpprogramma's voor om voor je uit te rekenen hoeveel de maandelijkse aflossing zou moeten worden om op een bepaald moment de schuld afgelost te hebben. Zo kun je zelf je aflossingsvrije hypotheek aflossen volgens een annuïteitenschema.
Maar veel simpeler is het om bijvoorbeeld een keer per jaar een bedrag af te lossen, bv 1200, en het jaar erop dat bedrag te verhogen met de extra besparing die je hebt gehad (dat het bijvoorbeeld 1250 wordt).
