[ archief ] Opslagrente Bank

[Mirandavakman]

Beste dames en heren,

Ik heb mijn bank een brief geschreven met de vraag of ze voortaan zowel tijdens de rentevaste periode als op de renteherzieningsdatum de risico-opslag automatisch aan te passen. En om hetgeen ik op die basis te veel heb betaald, met terugwerkende kracht aan mij terug te betalen.

Ik kreeg onderstaand antwoord van de bank:

Is dit nu juist wat zij beweren? Graag wellicht advies hoe dit verder aan te pakken.

Van: Syntrus Achmea Vastgoed Woninghypotheken Beheer [mailadres door Moderator verwijderd]

Onderwerp: Antw: Syntrus Achmea Hypotheken klachtenformulier⁩

Geachte heer,

Naar aanleiding van uw schrijven berichten wij u graag nader.
Het klopt dat wij tussentijds alleen op verzoek van de klant (in combinatie met aanlevering van een recente waardeverklaring) een risico aanpassing toepassen. Wij hebben met de introductie van de Mortgage Credit Directive richtlijnen inmiddels wel onze processen zo aangepast dat er bij een renteherziening automatisch een nieuwe risicobepaling plaatsvindt.
In uw geval is hier echter geen sprake van. U heeft een NHG hypotheek en heeft daarmee automatisch de laagst mogelijke risicoklasse (er is dus geen sprake van een risico opslag op uw rentetarief).

[CB]

Ja uw bank heeft bij het goede eind. Lager dan het NHG tarief is niet mogelijk, aangezien hier geen risico-opslag in is verwerkt.

[Lady1234]

Compleet correct wat de bank schrijft.

[kweenie]

Welke rente zou je dan hebben moeten betalen in jouw ogen? Hoeveel te veel zou dat zijn geweest?