[ archief ] Geluidsoverlast deur winkelketen

[SX-Superfly]

Enige tijd geleden heb ik hier een topic gestart over geluidshinder van de winkelketen waar ik boven woon. Dit topic staat hier, maar is gesloten: https://forum.www.trosradar.nl/viewtopi ... 0&t=107988

Nog steeds is er geen oplossing. In opdracht van de gemeente is door de NAA een geluidsmeting gedaan om te kijken of de winkelketen zich houdt aan de regels m.b.t. geluidsoverlast. Dit is het geval. Juridisch kan ik nu niets beginnen.

Ik heb contact opgenomen met verschillende bedrijven die gespecialiseerd zijn in geluidsreductie/geluidsisolatie. De bedrijven zeggen dat er een aantal opties zijn:

- (dure) isolatie in de vloer, zodat het geluid wordt onderdrukt richting mijn woning;
- een apparaat die een constante ruis geeft (een constante ruis die het open en dicht gaan van de deur 'camoufleert' (in mijn ogen geen optie);
- het flexibel monteren van de motor waarmee de deur wordt open en dicht gedaan.

Ik denk dat de derde optie het meeste efficiënt is, en tegelijk de meest goedkope oplossing.

Nu vroeg ik mij af in hoeverre de VVE te maken heeft met mijn probleem. Het geraamte van mijn woning valt onder de VVE, als hier problemen mee zijn kan ik bij de VVE aankloppen. Hetzelfde geldt voor de ramen en kozijnen bijvoorbeeld. Kan ik bij de VVE aankloppen zodat de VVE opdraait voor de kosten om de geluidshinder waar ik last van heb op te lossen?

Meerdere bewoners van de appartementen boven de winkelketen klagen over geluidsoverlast, deze vallen onder dezelfde VVE. Niemand heeft verder last van de deur waar ik last van heb, maar wel van andere geluidshinder zoals muziek in de winkel, winkelkarretjes etc. Kan hier iets aan gedaan worden door de VVE? Dan is het bijvoorbeeld een optie om de woningen die last hebben van overlast betere vloerisolatie te geven.

Ik ga nog proberen om te spreken met de eigenaar van het pand waar de winkelketen in gevestigd is. Misschien is hij bereid om hulp te bieden om de geluidshinder tegen te gaan.

[Chocomelk]

In opdracht van de gemeente is door de NAA een geluidsmeting gedaan om te kijken of de winkelketen zich houdt aan de regels m.b.t. geluidsoverlast. Dit is het geval. Juridisch kan ik nu niets beginnen.

Kijk na het laatste zinnetje.
Ze houden zich aan de regels dus houd het voor u op.

[SX-Superfly]

Juridisch wel ja, de VVE dan?

[GJvdZ]

De VVE kan dan juridisch ook niet beginnen. Maar zet het op de agenda op de eerstvolgende VVE vergadering.

[sjohie]

De VVE kan dan juridisch ook niet beginnen. Maar zet het op de agenda op de eerstvolgende VVE vergadering.

Ben benieuwd of de overige leden daarvan, instemmen met 1 van de (geld kostende) opties hierboven..

[GJvdZ]

De VVE kan dan juridisch ook niet beginnen. Maar zet het op de agenda op de eerstvolgende VVE vergadering.

Ben benieuwd of de overige leden daarvan, instemmen met 1 van de (geld kostende) opties hierboven..

Tsja, dat is het risico van wonen in een appartement....

[Bob Schurkjens]

Op welke plek zit de motor? Kunnen er geen dempende rubbers o.i.d. geplaatst worden tussen de motor en het oppervlak waartegen deze is gemonteerd? Het probleem is altijd dat de contructie het geluid doorgeeft. Dezelfde ellende heb je met cv-ketels die maar te pas en te onpas overal worden opgehangen en zo overlast geven bij de buren.

[SX-Superfly]

De rubbers is een optie; dat bedoel ik met het flexibel monteren van de motor. Het klopt dat de constructie het geluid doorgeeft vandaar dat isoleren niet de meest gunstige oplossing is. De motor zit bevestigd tegen het plafond, wat mijn vloer is.

Onze VVE is niet heel actief: vergaderen wordt maximaal 1x per jaar gedaan en overleg is er ook nauwelijks. Zo was er laatst een bewoner met verstopping in de keukenleidingen; dit heeft de VVE bekostigd en daar is geen overleg over geweest.

Ik zal de voorzitter eens vragen hoe die erover denkt.

[ruud_a]

Juridisch wel ja, de VVE dan?

zijn het erg enge mensen, die mensen van de VVE?
zo niet, zou u toch eens voorzichtig kunnen proberen om met ze te praten?

[bokkel]

... De motor zit bevestigd tegen het plafond, wat mijn vloer is....Ik zal de voorzitter eens vragen hoe die erover denkt.

zoiets?

[sjohie]

De rubbers is een optie; dat bedoel ik met het flexibel monteren van de motor. Het klopt dat de constructie het geluid doorgeeft vandaar dat isoleren niet de meest gunstige oplossing is. De motor zit bevestigd tegen het plafond, wat mijn vloer is.

Onze VVE is niet heel actief: vergaderen wordt maximaal 1x per jaar gedaan en overleg is er ook nauwelijks. Zo was er laatst een bewoner met verstopping in de keukenleidingen; dit heeft de VVE bekostigd en daar is geen overleg over geweest.

Ik zal de voorzitter eens vragen hoe die erover denkt.

Doorgaans is al het leidingwerk in de vaste muren ter onderhoud en reparatie van de VvE, dus dat die betalen aan die verstopping kan prima volgens het reglement en de splitsingsakte zijn. Bij ons waren de CV leidingen tot aan de radiatorkraan voor de VvE, de kraan en radiator voor de eigenaar van het appartement. Dat staat als het goed is gewoon op papier.

Je kan de voorzitter wel van alles vragen, maar die kan niet zonder stemming en besluit door de leden, jouw eisen inwilligen natuurlijk.