'Onderwaterhypotheken blijven probleem'
Het aantal hypotheken dat 'onder water' staat, is in de afgelopen twee jaar gedaald. Toch zal de problematiek voorlopig niet verdwijnen.
Dat blijkt uit onderzoek van De Nederlandsche Bank (DNB) op basis van nieuwe gegevens over de hypotheken van drie miljoen Nederlandse huishoudens sinds 2013.
Afname
In de afgelopen twee jaar is het aantal hypotheken waarbij de schuld hoger is dan de waarde van het huis gedaald van 1,3 miljoen naar ongeveer 960.000. Deze afname is volgens DNB het gevolg van contractuele aflossingen, vrijwillige aflossingen en de stijging van de huizenprijzen. De hypotheken in sommige regio's, zoals Amsterdam en Utrecht zijn veelal weer boven water gekomen. In grote delen van het land liggen de huizenprijzen op dit moment echter nog onder het niveau van begin 2013.
2020
Als de huizenprijzen de komende jaren met 2 à 3 procent per jaar blijven stijgen, dan zullen in 2020 nog steeds 250.000 tot 350.000 van deze hypotheken onder water staan, rekent DNB voor.Update 15 oktober, 11:22 uur: Aflossingen
Nederlandse huishoudens hebben de afgelopen twee jaar in totaal voor 29 miljard euro extra afgelost. Onder meer de lage rente op spaartegoeden maakt het aantrekkelijker om af te lossen. Ook de tijdelijke verruiming van de schenkingsregeling lijkt een rol te hebben gespeeld, al valt daar volgens DNB moeilijk een vinger achter te krijgen.
De extra aflossingen hebben volgens het onderzoek overigens maar beperkt bijgedragen aan de daling van het aantal onderwaterhypotheken, die vooral voorkomen onder jongere huishoudens. Van de extra aflossingen werd 6 miljard euro betaald op onderwaterhypotheken.
Bron: ANP