Installaties woningen vaak onveilig
In de stad Utrecht is onlangs een pilot gehouden met een zogenaamde apk voor woningen. Het gaat om een keuring van gas-, water- en elektrische installaties. Ook de cv-ketel wordt gecontroleerd. In 59 procent van de woningen is een onveilige situatie aangetroffen. Deze woningen komen dus niet door de keuring.
De proef is gedaan door de gemeente Utrecht en is uitgevoerd in samenwerking met de branche-organisatie voor installateurs UNETO-VNI. De pilot is uitgevoerd onder particuliere woningen, zowel huur als koop. Er zaten geen sociale huurwoningen tussen.
Het is belangrijk dat woningen veilig zijn, niet alleen voor de bewoners, maar ook voor buren en omwonenden. Voor alle partijen kan een gaslek, of een cv-ketel die te veel koolmonoxide uitstoot gevaar opleveren.
Resultaten
Hieronder volgt puntsgewijs een aantal resultaten uit de keuring. Wil je de volledige rapportage lezen, klik dan op de link bovenaan dit artikel.
Van alle gekeurde woningen voldoet 59 procent niet aan de keuringseisen.
- Het meest voorkomende elektrische probleem is dat de installatie niet goed is beschermd tegen aanraking, dat komt in 39 procent van de gevallen voor.
- Bij 74 procent van de gevonden elektrische gebreken gaat het om een installatiefout.
- Bij 68 procent zijn doe-het-zelffouten de oorzaak.
- Bij 18 procent van de gasinstallaties zijn gecorrodeerde leidingen gevonden, wat gevaarlijk is.
- Van alle cv-ketels voldoet 29 procent niet aan de keuringseisen.
- In 5 procent van de woningen waren de koolmonoxide-waarden niet in orde.
Sluipmoordenaar
Bij de controle bleek dus dat in 5 procent van de gevallen de ketel te veel koolmonoxide uitstootte. Dat is een zeer giftig en dodelijk gas. Jaarlijks zijn er incidenten waarbij bewoners overlijden doordat er te veel van dit gas aanwezig is in de woning.
Het gaat dan niet alleen over de cv-ketel zelf, maar ook over de wijze waarop de gassen worden uitgevoerd. Als de afvoer niet in orde is, kan het gas ook in een andere woning terechtkomen.
De Onderzoeksraad voor Veiligheid heeft in november een rapport gepubliceerd over de sluipmoordenaar koolmonoxide. De raad concludeert dat het vooral vaak fout gaat bij moderne cv-installaties. Bekijk ook de uitzending van Radar over koolmonoxidemelders.
Het is dus een sprookje dat dit gevaar niet optreedt bij een moderne installaties. Juist de verbranding en de afvoer van deze installaties moet goed gecontroleerd worden. Lees ook: Koolmonoxide: hoe voorkom je vergiftiging?
Verplicht
Paulus Jansen, wethouder voor de SP in Utrecht, vindt het erg belangrijk dat deze keuringen worden uitgevoerd. Hij is ervan geschrokken dat bijna 60 procent van de onderzochte woningen is afgekeurd.
Er is veel te zeggen voor een verplichte keuring, vergelijkbaar met de apk voor auto's. Deze keuring zou dan eens in de vier jaar plaats moeten vinden. De kosten zijn voor de eigenaar van de woning. De gebreken die dan zouden worden aangetroffen, zouden ook verplicht gerepareerd moeten worden.
Door de keuring samen te voegen met het onderhoud van bijvoorbeeld de cv-ketel, zouden de kosten hiervoor beperkt kunnen worden.
Het college van de stad Utrecht heeft een brief naar de Tweede Kamer gestuurd, waarin op de resultaten van de woning-apk wordt gewezen. Die brief is hier te lezen. De respondenten van het Radar Testpanel geven aan juist weinig te voelen voor een woning-apk. Lees de resultaten van het onderzoek.
Forum
Discussieer mee op ons forum! Meld je vandaag nog aan en deel je inzichten met andere leden.
Forumreacties
6Je cv-ketel, gasleidingen en al je elektrische bedrading. Als het eenmaal functioneert, kijk je er vaak niet meer naar om. Maar hoe veilig zijn deze installaties? En waarom is een goed onderhouden cv-ketel, soms toch gevaarlijk? Bij een grondige keuring van woningen werden heel wat onregelmatigheden gevonden. Zie ook: http://www.radartv.nl/uitzending/archief/detail/aflevering/18-01-2016/installaties-woningen-vaak-onveilig/ Maandag 18 januari 2016 in Radar, 20:30 uur, NPO 1
We hebben een verplichte APK keuring op auto's. Maar de woningen zijn vrij van deze. Een gaslek kan vergaande gevolgen hebben. Destijds heb ik de raadsleden in Utrecht aangeschreven voor betere regelgeving in deze. Wat ik begrepen heb is dat vaak gasfornuis gas doorlaat. In mijn eigen woning zat een gaslek. Ik kan helaas niet goed ruiken. Toen mijn broer langs kwam gaf hij aan dat het op zolder stonk naar gas. Wanneer je het licht aan doet kan dat al zorgen voor een explosie? Hiermee was ik destijds op de radio geweest. Maar zoals het vaak gaat, nieuwsberichten komen en gaan. En alles bleef zoals het was. De SP heeft hierover tweede kamer vragen gesteld enige tijd gelezen. Ik denk dat het niet bij vragen moeten blijven, maar het aannemen van motie's. In mijn omgeving heb ik gevraagd of mensen hun gasleidingen wel eens periodiek laten controleren naast de CV. Het antwoord hierop blijkt 'nee' te zijn. Niemand die dat doet. Ik ben benieuwd of er mensen zijn die dit wel doen? In de opinie kwam naar voren dat mensen het betuttelend vinden. Nou, als mensen het goed op orde hebben is dat een ander verhaal. Het is niet betuttelend maar een gebrek aan goed nadenken als je dat zo vind!
In het stuk kwam naar voren dat 68% van de problemen voortkwam uit "geknutsel" van de bewoners. Als ze daar nu eens mee stoppen en een vakman inschakelen of minstens iemand die er wel verstand van heeft. Dan houd je nog maar 32% over. Overigens vond ik veel zaken erg overtrokken, de losse wartel in de meterkast waar "een vinger in kon" , inderdaad dat kan, maar je hebt toch wel een steekje los als je daar je vinger in gaat steken. Het stopcontact op een veel te dunne leiding was wel een heel terecht punt. Vroeger was er een periodieke keuring , maar door de privatisering is die weggevallen, neemt niet weg dat het hier het zelfde punt is, mensen willen er niet voor betalen.